In één van de leukste en kindvriendelijkste (autovrije) hofjes van Nieuwland biedt Visie
Makelaardij jou Vingerhoedskruid 6 aan. Deze tussenwoning (1997) beschikt over een gezellige
living, praktische keuken met eetgedeelte, complete badkamer, 3
slaapkamers, heerlijke zonnige achtertuin én nog volop uitbreidingsmogelijkheden. Naast al deze
pluspunten is de ligging erg fijn! Op loopafstand treft u winkelcentrum ‘’De Nieuwe Hof’’,
basisscholen en speelvoorzieningen. Uitvalswegen (A1 en A28) zijn binnen enkele minuten
bereikbaar.
Benieuwd? Welkom bij de Vingerhoedskruid 6 in Amersfoort!
De indeling is als volgt:
- Entree/Hal met de meterkast, het toilet (met closet en fonteintje), praktische trapkast en de trapopgang naar de 1e verdieping;
- De keuken is gelegen aan de voorzijde en bied leuk uitzicht over het hofje. Daarnaast is de keuken voorzien van een gezellig eetgedeelte en een praktische opstelling met diverse inbouwapparatuur: afzuigkap, oven, inductiekookplaat, vaatwasser en een koel/vriescombinatie;
- De lichte living is gelegen aan de achterzijde en beschikt over voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en biedt toegang tot de zonnige achtertuin;
1e verdieping:
- Overloop met de trapopgang naar de zolderverdieping en 2 praktische inbouwkasten, waarvan 1 met de opstelling van de C.V.-combiketel en een wasmachine-/drogeraansluiting;
- Slaapkamer 1 (14m2) is gelegen aan de voorzijde;
- Slaapkamer 2 (7m2) is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een praktische inbouwkast;
- Slaapkamer 3 (5m2) is, eveneens, gelegen aan de achterzijde.
- De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad met (regen)douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator;
Bergzolder:
- Ruime en praktische bergzolder met de opstelling van de MV-Unit. Middels het plaatsen van een nokverhoging/dakkapel is hier een volwaardige 4e en 5e slaapkamer te creëren.
De tuin:
- De heerlijk zonnige achtertuin (zuidoosten) is maar liefst ca. 11 meter diep en beschikt over een terras, zonnescherm, houten berging, buitenkraan en een achterom.
Bijzonderheden:
- Er zijn diverse mogelijkheden aanwezig voor een extra verdieping en/of uitbouw aan de achterzijde;
- Bouwjaar: 1997;
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte: ca. 78m2;
- Inhoud: ca. 307m3;
- Perceel: ca. 107m2;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water geschieden via de CV-Combiketel (type: Nefit, bouwjaar: 1997);
- Oplevering: in overleg.
