Duurzaam wonen met het park als je achtertuin? Welkom aan de Larikslaan 1 K! Een hippe eengezinswoning in Leusden, klaar voor de toekomst. En met klaar bedoelen we kant-en-klaar! Jouw meubels verhuizen en hier kan gewoond worden. Deze eigentijdse tussenwoning, met energielabel A+++, is in 2023 opgeleverd en biedt een moderne keuken, sfeervolle living met openslaande deuren naar de tuin, vier slaapkamers en een stijlvolle badkamer, verdeeld over drie woonlagen.

De woning staat in een klein hofje en is onderdeel van project Parkrand Leusden. Het doel van de architect was om binnen en buiten met elkaar te verbinden. Dit wordt op diverse manieren zichtbaar, zowel in als om de woning. Kijk bijvoorbeeld naar de stenen, het schilderwerk, maar ook de grote ramen en de ligging van de tuin. Binnenkijken is gegarandeerd verliefd worden!

Waar je aan de achterzijde woont in het groen, wandel je via de voordeur binnen enkele minuten naar het dorpshart van Leusden. Hier haal je op zaterdagmorgen warme broodjes bij de bakker of ga je voor het koken van jouw favoriete recept nog even langs bij de groentezaak. Om de hoek vind je het AFAS theater en met de auto ben je binnen twee minuten op de snelweg. Op zonnige dagen het terras op of zin in een middag shoppen? Pak dan de fiets, want binnen 15 minuten fiets je de bruisende binnenstad van Amersfoort in.

Koken en ontspannen
Als je nog geen kookliefhebber was, word je dat wel in deze keuken. Voorzien van de meest moderne Siemens apparatuur kook je hier de lekkerste maaltijden. De keuken beschikt onder andere over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De dubbele opstelling zorgt voor volop werkruimte. Naast de keuken is ruimte voor een eethoek om samen te tafelen.

Aan de achterzijde van de living creëer je een sfeervolle zithoek. Dankzij de ligging op het zuiden, heb je niet alleen in je tuin, maar ook in je woning volop zon. Hier geniet je vanuit jouw favoriete fauteuil van het uitzicht over de vijver, kijk je samen een goede film op de bank of spelen de kids na schooltijd een spelletje. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin.

Slapen en verfrissen
De tweede en derde woonlaag zijn ingericht voor slapen en verfrissen. Zo vind je twee slaapkamers op de eerste en twee slaapkamers op de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn strak afgewerkt en voorzien van lichte wanden en een PVC-vloer, die je terug vindt op alle etages van de woning. Ook is de hele woning voorzien van vloerverwarming. De technische installaties van de woning bevinden zich op de tweede verdieping. Deze technische ruimte is ook een praktische opbergruimte.

Een frisse douche als goede start van de ochtend of ‘s avonds een warm bad na een koude dag. In deze ruime badkamer kan het allebei. Je vindt de badkamer op de eerste verdieping. Met een wastafelmeubel met twee waskommen en twee (verwarmde) spiegels, kan ochtendspits in de badkamer voorkomen worden. Ook beschikt de badkamer over een (2e) toilet.

Buitenleven
Als de zon schijnt, zet jij de deuren open. Het terras, met uitzicht over de vijver, is zomers jouw tweede living. Je staat hier in contact met de natuur, door het spotten van de ijsvogel, specht, aalscholver, eekhoorntjes en veel andere (vogel)soorten. De dag hier starten met een kopje koffie of ’s avond gezellig borrelen met vrienden. Hier voelt iedere dag als vakantie! Vanuit de tuin heb je toegang tot het park, dat op dit moment nog volop in ontwikkeling is en doorgetrokken zal worden tot aan het AFAS theater. Aan de voorzijde van de woning ligt een grote parkeerplaats (31 parkeerplekken) waar altijd plek is voor het parkeren van de auto. De Larikslaan zal in de toekomst worden opgeknipt, waardoor hier uitsluitend bestemmingsverkeer zal langskomen. Dit betekent ook ruimte voor extra groen in de buurt.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2023
- Energielabel: A+++
- 16 zonnepanelen (6.180 WP)
- Volledig geïsoleerd
- Vloerverwarming op alle etages
- Warmtepomp
- Eigen berging (voorzijde woning)
- Uitzicht op het water
- Gezamenlijk parkeerterrein met 31 parkeerplekken voor 17 woningen (maandelijkse bijdrage van € 7,72)
- Oplevering: In overleg (voorkeur verkopers: eind november)

Bij het zien van de foto’s al verkocht? Kom dan eens binnen kijken!