Licht & speels ingericht!
Aan de kapelweg 125 A in de bosrijke omgeving van De Amersfoortse Berg, biedt Visie Makelaardij deze speels ingedeelde 4-kamerwoning aan. Dit leuke appartement is gelegen op de 1e verdieping en beschikt over een sfeervolle living met eetgedeelte, zitgedeelte, keurige keuken, praktische badkamer, 2 (mogelijkheid voor 3) slaapkamers en 2 balkons.
Naast de ruime en praktische indeling is de locatie prachtig: de brede lanen worden afgewisseld met grasvelden, die zorgen voor een groen uitzicht vanuit de woning.
Daarnaast heeft dit appartement een ideale ligging met op loopafstand winkels aan de Leusderweg voor de dagelijkse boodschappen, nabij bos, natuurgebieden, dierenpark Amersfoort, de gezellige binnenstad van Amersfoort, het NS-Station en de uitvalswegen (A1/A28).

Begane grond:
- Eigen berging(ca. 5m2);
- Portiek met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis.

1e verdieping:
- Entree/Hal met intercom, separaat toilet (met hangend closet) en een praktische bergkast met de opstelling van de C.V.-combiketel;
- De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en verdeeld in twee kamers: een gezellig eetgedeelte met praktische inbouwkast, uitzicht op een grasveld en veel lichtinval door de grote raampartijen. Een sfeervol zitgedeelte met een deur naar het 1e balkon (westen);
- Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd, voorzien van een dubbele keukenopstelling met een elektrische 4-pits kookplaat, combi oven, vaatwasser, wasmachineaansluiting en toegang tot het 2e balkon (oosten) en de badkamer;
- Slaapkamer 1 (ca. 10m2) is gelegen aan de achterzijde;
- Slaapkamer 2 (ca.7m2) is, eveneens, gelegen aan de achterzijde;
- De geheel betegelde badkamer beschikt over een douchehoek en een wastafel.
Het appartement is in de living voorzien van een parketvloer en in de slaapkamers voorzien van laminaatvloeren. In het gehele appartement is een nette wandafwerking.

Bijzonderheden:
- De woning beschikt over karakteristieke originele paneeldeuren;
- Bouwjaar: 1953;
- Renovatie keuken, vloeren en wanden 2016;
- Woonoppervlakte: ca. 61 m2;
- Inhoud: ca. 203 m3;
- Vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage ca. €123,72;
- Beschermd: Gemeentelijk stadsgezicht;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming en water via de C.V.-combiketel (bouwjaar 2019, type: Remeha)
- Het appartement is aan de voorzijde voorzien van een (elektrisch) zonnescherm;
- Oplevering: in overleg (kan spoedig).