Een huis om in te verdwalen!

We stellen u graag voor aan de Kamerdalseberg 3 in Amersfoort - Vathorst!
199m2 woonoppervlakte, 159m2 eigen grond, een riante living, sfeervolle en luxe woonkeuken, 5 grote slaapkamers en een heerlijke zonnige achtertuin. Ruimte te over dus!
Naast pluspunten als de staat van afwerking en de speelse indeling is de locatie perfect. Op korte afstand vindt u het winkelcentrum van Vathorst, verschillende basis- en middelbare scholen, station Amersfoort Vathorst, de bibliotheek en het gezondheidscentrum. Zo hoeft u nooit ver weg voor uw dagelijkse benodigdheden. Het station biedt u verschillende verbindingen qua openbaar vervoer en met de auto bent u via de A1 en A28 snel verbonden met plaatsen in de omgeving.

Benieuwd!? Welkom bij de Kamerdalseberg 3 in Vathorst.

We starten de rondleiding, laat uw gedachten de vrije loop om de basis voor uw nieuwe (t)huis te leggen.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
- 2 privé parkeerplaatsen, op eigen terrein.
- Entree/Hal met de meterkast, praktische inpandige berging en het toilet met closet en fonteintje.
- De sfeervolle en verrassend lichte woonkeuken, met vloerverwarming, is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een smaakvolle U opstelling met composiet werkblad, eetgedeelte, koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en carrouselkast. Eet u straks met vrienden en familie in deze gezellige woonkeuken? Grote eettafels zijn hier mogelijk!
De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer.
1e verdieping:
- De riante living is maar liefst 45m2(!) en beschikt over een vide met prachtige raampartijen aan de achterzijde, een (open) trapopgang naar de 2e verdieping en diverse mogelijkheden voor verschillende zitgedeeltes. Via de hal bereikt u het centrale (gezamenlijke) binnenterrein op de 1e verdieping.
De gehele 1e verdieping is voorzien van een fraaie eiken parketvloer.
2e verdieping:
- Overloop met trapopgang naar de 3e verdieping en toilet met closet.
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde.
- De grotendeels betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en een dubbele wastafel met meubel.
3e verdieping:
- Overloop met (open) was-/stookruimte voorzien van de aansluitingen.
- Slaapkamer 4 is gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer 5 (master bedroom) is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een (half open) walk in closet.
Tuin:
- De zonnige achtertuin (één van de eyecatchers van dit stoere huis) is bereikbaar via de schuifpui en mooi aangelegd, verdeeld in 2 niveaus, onderhouden en voorzien van een hoge pergola en meerdere zonneterrassen. Door de prachtige oppervlakte (14,2Mx5,2M) zijn er talloze mogelijkheden voor bijvoorbeeld een schommel, zandbak of trampoline voor de kinderen. Alles kan!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2004
- Eigen grond
- Perceeloppervlakte: 159m2
- Woonoppervlakte: 199m2
- Inhoud: ca. 670m3
- Volledig geïsoleerd, o.a. houten kozijnen met dubbele (HR++) beglazing
- Verwarming en water via de C.V.-Combiketel (Vaillant, 2014) en zonneboiler.
- Maandelijkse bijdrage voor het binnenterrein bedraagt €20.
- Oplevering: in overleg.