Stijlvol & keurig onderhouden!
Aan de Jan Wagenaarlaan in de Tabaksteeg staat deze verzorgde en aantrekkelijke eengezinswoning, voorzien van een sfeervolle, uitgebouwde living, luxe keukenopstelling, keurig sanitair, 3 (4 is mogelijk) slaapkamers en een heerlijke, zonnige achtertuin.
Naast pluspunten als indeling en onderhoud is de ligging perfect. De Tabaksteeg is een recent gebouwde woonwijk met verschillende winkels, basisscholen, speeltuintjes en op korte afstand van de A1, A12, A28, het centrum van Leusden en de binnenstad van Amersfoort.
Benieuwd? Visie Makelaardij nodigt je uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Via de voortuin betreden we de woning en is de indeling als volgt:
- Entree/Hal met de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet met (closet en fonteintje).
- De verrassend royale en uitgebouwde living beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin, een praktische bergkast en voldoende ruimte voor een gezellige en comfortabele zit- en eethoek.
- Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd, voorzien van een luxe keukenopstelling met fraai werkblad, koelkast, oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een warmhoudlade.
1e verdieping:
- Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping.
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde, indien gewenst is het mogelijk deze slaapkamer op te delen in 2 kamers. Momenteel beschikt de slaapkamer over een walk-in closet.
- Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde.
- De keurig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche (met regendouche), wastafelmeubel en een radiator.
Zolderverdieping:
- De zolder is een ruimte met tal van mogelijkheden. Je kunt hier bijvoorbeeld extra slaapkamers realiseren, de dakkapel en het dakraam zorgen voor voldoende daglicht. Tevens is hier een praktische berging met de wasmachine-/drogeraansluiting, de C.V.-Combiketel en de MV-Unit.
Tuin:
- De heerlijke, zonnige achtertuin meet 9.30x5.05, is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een terras, zonnescherm, berging en een achterom.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2011
- Eigen grond
- Perceeloppervlakte: 117m2
- Woonoppervlakte: 125m2
- Inhoud: ca. 400m3
- Volledig geïsoleerd, o.a. hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming en water middels C.V-Combiketel (HR, bouwjaar: 2011).
- Oplevering: in overleg (kan spoedig!).