Verkocht
Herderhof 21
in Leusden

XXL-HOEKWONING!
In een rustig en kindvriendelijk hofje, in de prettige woonwijk Claverenblad, staat Herderhof 21 met maar liefst 152m2 woonoppervlak! Deze fraaie en royale hoekwoning is maximaal uitgebouwd en beschikt over een riante living, luxe keuken en badkamer, 4 ruime slaapkamers en een heerlijke (verzorgde) achtertuin. Naast de pluspunten als indeling, oppervlakte en staat van onderhoud is de ligging perfect. Op korte afstand treft u diverse scholen en sportvoorzieningen, winkelcentrum "De Hamershof", openbaar vervoervoorzieningen, uitvalswegen (A28/A1), de binnenstad van Amersfoort en de bossen van Landgoed ‘’den Treek’’.
Benieuwd? Visie Makelaardij nodigt u uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Via de voortuin betreden we de woning en is de indeling als volgt:
Begane grond
- Entree/Hal met de meterkast.
- De bijzonder royale living met keurige eiken parketvloer (white wash) is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een sfeervol zitgedeelte met open haard, fraaie kastenwand (maatwerk), uitbouw (3 meter!) met 2 dakramen, openslaande deuren naar de achtertuin en een gezellig en ruim opgezet eetgedeelte. Door de 2 dakramen en de vele raampartijen is er heel veel lichtinval.
- Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd, voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, screens, bergkast, inbouwspots en een luxe u-opstelling (2009) met een stenen werkblad, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, eetgedeelte en veel bergruimte.
- Tussenhal met trapopgang naar de 1e verdieping en toilet (2007) met hangend closet en fonteintje.
- Praktische bijkeuken met keukenblok incl. close-in-boiler, toegang tot de achtertuin en aangebouwde fietsenberging.
1e verdieping:
- Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping.
- Slaapkamer 1 (voorheen 2 kamers) is gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde.
- De moderne en geheel betegelde badkamer (2006) is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel, hangend closet en designradiator.
Zolderverdieping:
- Voorzolder met inbouwspots en was-/stookruimte voorzien van de wasmachine-/drogeraansluiting, wastafel, praktisch werkblad, MV-Unit en de C.V.-Combiketel.
- Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een dakkapel, inbouwspots en bergruimte achter de knieschotten.
- Slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde en beschikt (eveneens) over een dakkapel, inbouwspots en bergruimte achter de knieschotten.
Tuin:
- De verzorgde achtertuin is keurig aangelegd en beschikt over een heerlijk terras, houten blokhut en een achterom. Door de hoekligging is het perceel extra breed en meet de achtertuin maar liefst 13.00 x 7.66.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1983
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: ca. 152m2
- Inhoud: ca. 525m3
- Perceel: 215m2
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- In 2014 zijn er 2 kunststof dakkapellen geplaatst, voorzijde en achterzijde.
- Verwarming en warm water geschieden via de CV-Combiketel (Nefit EcomLine HR, 2002)
- Oplevering: in overleg.

+ Lees meer ›
Perceeloppervlakte: 215 m2
Inhoud: 525 m3
Woonoppervlakte: 152 m2
Bouwjaar: 1983
Deel deze woning via: Facebook Email


Benieuwd wat je maximaal kan lenen en je maandlasten zijn?

1 / 46 Foto's
Plattegrond