Praktische indeling & uitstekende ligging!
Aan Heimans-Serre in Kattenbroek biedt Visie Makelaardij u deze keurig onderhouden en bijzondere eengezinswoning aan. Deze 3-laagse tussenwoning beschikt over een lichte living, moderne keuken, 3 slaapkamers, een complete badkamer, een heerlijk zonnig dakterras, een verzorgde achtertuin en een praktische berging.
Naast pluspunten als indeling en onderhoud is de ligging perfect. De ligging nabij ‘’de Ring’’ is bekend om haar centrale locatie, nabij scholen, winkelcentrum Emiclaer, Park Schothorst en A1/A28.
Benieuwd? Welkom bij Heimans-Serre 6 in Amersfoort - Kattenbroek.
Via de serre en het gemeenschappelijke binnenterrein betreden we de woning en is de indeling als volgt:
- Entree/hal met het toilet (met hangend closet en fonteintje en vernieuwd in 2019), de meterkast (2016) en trapopgang naar de 1e verdieping;
- De living is gelegen aan de achterzijde en voorzien van voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek en een openslaande deur naar de keurige achtertuin;
- De moderne (open) keuken (2016) is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een dubbele keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur: afzuigkap, gaskookplaat, combioven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast beschikt de keuken over een openslaande deur met toegang tot het overdekte binnenterrein.
1e verdieping:
- Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot het (woningbrede) dakterras aan de voorzijde, gelegen op het zonnige zuidoosten;
- Slaapkamer 1 is gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van een Frans balkon en meet ca. 17m2;
- De geheel betegelde en complete badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel, hangend closet en een designradiator.
2e verdieping:
- Overloop met praktische berging en een wasruimte met de wasmachine-/drogeraansluiting en een separate kast met de opstelling van de C.V.-combiketel;
- Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en meet ca. 9m2;
- Slaapkamer 3 is, eveneens, gelegen aan de achterzijde en meet ca. 9m2.
Buitenruimte:
- De verzorgde achtertuin (noordwesten) beschikt over relatief veel privacy, een keurig aangelegd terras, een overkapping en een achterom;
- Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een overdekt plein/wintertuin uitgevoerd als een overkoepelende dakconstructie van glas. Dit binnenterrein is gemeenschappelijk (mandelig).
Begane grond:
- Eigen berging (ca. 5m2).
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1992;
- Maandelijkse bijdrage voor het binnenterrein: € 35,-;
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte: 99m2;
- Inhoud: 332m2;
- Perceel: 75m2;
- Volledig geïsoleerd, o.a. houten kozijnen (schilderwerk 2019) met dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water geschieden via de CV-Combiketel (2019);
- Oplevering: in overleg (voorkeur: 1 december 2020).
