Dorps wonen met de gemakken van de stad binnen handbereik. Kom wonen aan de Grondel 40! Deze leuke eengezinswoning op de hoek van de Grondel, heeft een lichte woonkamer, praktische keuken, 4 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden. De groene, kindvriendelijke wijk is ruim opgezet met verschillende speeltuintjes en voldoende parkeermogelijkheden. Met de fiets ben je met 5 minuten in Winkelcentrum de Hamershof, waar je diverse winkels vindt voor dagelijkse boodschappen. Ook verschillende sportfaciliteiten en zwembad ‘Octopus’ zijn op fietsafstand. Met de auto bereik je binnen 15 minuten de historische binnenstad van Amersfoort met een ruime keuze aan winkels en gezellige terrassen. Kortom, de Grondel 40 is een ideale familiewoning!

Koken en ontspannen
Aan de voorzijde van de woning vind je de keuken. Deze beschikt over een gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Het granieten werkblad, de kookplaat en de oven zijn in de loop der jaren vervangen. Naast de keuken is er ruimte voor een prettige eethoek. Aan de achterzijde van de woning is ruimte voor een gezellige zithoek. Dankzij grote raampartijen is het hier heerlijk licht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin.

Slapen en verfrissen
Op de 1e verdieping vind je drie slaapkamers. De masterbedroom aan de achterzijde van de woning. Daarnaast vind je een 2e slaapkamer die ook goed als bijvoorbeeld werkruimte gebruikt kan worden. Een 3e slaapkamer vind je aan de voorzijde van de woning. Ook de badkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet.

Op de zolderverdieping is een 4e slaapkamer gerealiseerd. Wanneer je droomt van een grote masterbedroom is dit de ideale ruimte! Op de voorzolder vind je de aansluiting en ruimte voor een wasmachine en droger. Over de breedte van de zolderverdieping vind je zowel aan de voor- als achterzijde knieschotten, die veel opbergruimte bieden.

Buitenleven
Ga je graag naar buiten? Dan is het heerlijk wonen aan de Grondel. Dankzij de ligging op het zuiden beschikt de woning over een zonnige achtertuin. Het vele groen maakt dat je hier beschut kunt genieten van je tuin. Aan de woning is een groot zonnescherm gevestigd, wat maakt dat je ook uit de zon heerlijk buiten kunt zitten. De achtertuin is ook via een zij-ingang te bereiken. Vanaf de Grondel wandel je binnen enkele minuten de Liniedijk op. Met de fiets zijn er verschillende mooie routes door het groen richting bijvoorbeeld Amersfoort of Woudenberg.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1982
- Energielabel: D
- Woonoppervlakte: 111 m2
- Perceeloppervlakte: 160 m2
- Praktische berging (voorzijde)
- Oplevering: in overleg (voorkeur verkopers oktober)