Veel lichtinval, prettige indeling en een schitterend uitzicht!
Aan de Ganzenstraat in Liendert biedt Visie Makelaardij dit 3-kamerappartement aan, gelegen op de bovenste verdieping. Ganzenstraat 78 beschikt over een ruime living, praktische keuken, luxe badkamer (2014) en toilet (2014), 2 slaapkamers (thans is 1 slaapkamer eetkamer), 2 bergingen en een heerlijk zonnig balkon.
Vlak achter het complex ligt het waterwingebied, een park met wandelpaden en diverse waterpartijen: ideaal voor een wandeling of een sportieve uitdaging.
Je bent binnen no-time in de gezellige binnenstad, het winkelcentrum is op een steenworp afstand en de openbaar vervoervoorzieningen en uitvalswegen zijn binnen handbereik.
Benieuwd?
Visie Makelaardij nodigt je uit voor een bezichtiging.

Via het portiek, met bellentableau, de brievenbussen, het trappenhuis en lift, betreed je de woning, met separate berging, op de 8e verdieping.

De indeling van de woning is als volgt:
- Entree/Hal met de meterkast en een geheel betegeld toilet (2014) met closet en fonteintje.
- De living is heerlijk licht door de vele raampartijen en de aantrekkelijke zonligging. Omdat de woning is gelegen op de 8e verdieping heb je een prachtig uitzicht. Met circa 27m2 is de living ruim en zijn er voldoende mogelijkheden voor een flinke zit- eethoek.
- Momenteel is de 2e slaapkamer in gebruik als sfeervolle eetkamer, met enige aanpassingen is deze als 2e slaapkamer te gebruiken.
- Het brede balkon met prachtig en weids uitzicht over Amersfoort is gelegen op het zuiden en heeft de perfecte zonligging.
- De (afgesloten) keuken is ruim van opzet en voorzien van de wasmachineaansluiting en een keukenopstelling met boiler.
- Het appartement heeft momenteel 1 slaapkamer, welke is gelegen aan de achterzijde.
- De schitterende badkamer (2014) is voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel.

Het appartement is voorzien van laminaatvloeren en strak afgewerkte wanden/plafonds.

Begane grond:
- Berging

Bijzonderheden:
- Veel parkeergelegenheid, voor het appartementencomplex/
- Bouwjaar: 1968
- Eigen grond
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: €127,67. De komende weken/maanden worden er 150 zonnepanelen geplaatst (op het dak van het complex) tbv besparing energiekosten en worden de kopgevels van het appartementencomplex geïsoleerd en geschilderd.
- Maandelijkse voorschot stookkosten en water: €64,50.
- Verwarming via blokverwarming (2016)
- Warm water via de elektrische boiler (Huur, 2014, maandelijkse bijdrage: €11,49).
- Houten kozijnen met dubbele en enkele beglazing
- Woonoppervlakte: ca. 71 m2
- Inhoud: ca. 245m3
- Oplevering: in overleg (kan spoedig!)