Maximaal uitgebouwd en keurig onderhouden!

Een eigen oprit met garage, enorme woonkamer, moderne keuken, luxe badkamer, 3 (mogelijkheid tot 4) slaapkamers en een tuin waar je verliefd op wordt. Welkom bij Erasmusstraat 86. Een geschakelde 2-onder-1-kapwoning met heel veel (leef)ruimte.
Naast de leuke indeling is de locatie ook fijn. Door de vele hofjes en woonerven is Zielhorst een wijk waar kinderen veilig kunnen spelen. In de wijk zijn een aantal scholen, sportpark Zielhorst, voetbalverenigingen en een tennisbaan. In de naastgelegen wijk Kattenbroek is het winkelcentrum Emiclear. Daar kun je terecht voor verschillende winkels. Voor een goede wandeling is Park Schothorst perfect. Daarnaast ligt Station Schothorst met aansluitende verbindingen naar Utrecht en Amsterdam op een steenworp afstand en een aantal minuten rijden voor de uitvalswegen A1/A28.
Benieuwd? Kom vrijblijvend kijken!

Koken en wonen
Bij binnenkomst valt de enorme woonkamer direct op. Door de openslaande deuren en de vele ramen krijg je echt het buitengevoel. De woonkamer is maar liefst 52 m2. Hierdoor zijn er verschillende mogelijkheden. Bijvoorbeeld voor een werkplek, lange eettafel en een goede zithoek. Maar dat is natuurlijk helemaal aan jou. Zie jij zelf hier al lekker zitten?
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Er is gekozen voor een hoekopstelling met een kastenwand. Er is een granieten werkblad met diverse inbouwapparatuur. En kookliefhebbers opgelet! Pronkstuk is het 5-pits gasfornuis met oven. Daarnaast is er nog een vaatwasser, magnetron en een koelkast.
Vanuit de hal is er ook toegang tot de aangebouwde garage. In de garage zit een praktische vliering.

Slapen en baden
Uniek aan de woning is het trappenhuis. Met een ridderlijk gevoel loop je naar boven. Op de overloop is er een inbouwkast voor de was/-droogmachine.
Er zijn 2 slaapkamers op de 1e verdieping en een zolderkamer. De master bedroom is oorspronkelijk ingedeeld als 2 slaapkamers. Dus er is een optie om deze weer te splitsen. Verder is er een inbouwkast.
De knusse zolderkamer heeft over de gehele breedte ramen wat voor veel licht zorgt.
De luxe badkamer is in 2015 vernieuwd. Deze is voorzien van een inloopdouche met regenkop/handdouche en een Sun shower. De Sun shower zorgt voor een ultiem ontspannen gevoel. Daarnaast is er een wastafelmeubel, hangend toilet en een designradiator. Het enige wat nog ontbreekt is een plant en je hebt je eigen spa.

Buitenleven
Buitenliefhebbers opgelet! In de tuin is namelijk heel veel groen. De tuin is maar liefst 14m diep en 9m breed. Daarnaast is de tuin voorzien van een gezellig terras, leuke overkapping en een gazon. En niet te vergeten, de tuin ligt op het zuiden. Dus vanaf het vroege voorjaar kun je al heerlijk buiten zitten.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1988, opbouw: 1996, aanbouw: 2000;
- Volledig geïsoleerd, o.a. dubbel glas en houten kozijnen. (Schilderwerk: 2019), (Energielabel: C);
- Verwarming en warm water middels de C.V.- Combiketel (type: Nefit, bouwjaar: 2012);
- Oplevering: 6 december. (In overleg)