Stop met zoeken!

Ben je al een tijd op zoek, heb je al veel huizen gezien en is het 't steeds net niet? Stop dan maar met zoeken, want als dit niet je huis is, dan weten wij het ook niet meer!

Deze verzorgde TUSSENWONING is verassend leuk ingedeeld en beschikt over de perfecte ligging. Rustige straat in de fijne en kindvriendelijke woonwijk ‘’Nieuwland’’ met de voorzieningen binnen handbereik. Door de goede verbindingen ben je in no-time in onder andere de gezellige binnenstad, winkelcentrum De Nieuwe Hof, sportschool of basisschool. Maar ook de bushalte is op loopafstand gelegen. Met de auto ben je overigens binnen enkele minuten op de A1 en A28.

Voordat je ons belt voor een bezichtiging, geven we je alvast enkele highlights:
1) Heerlijk verzorgde en ruim 12 meter diepe achtertuin.
2) Gelegen aan een kindvriendelijk en rustige straat.
3) Keurig uitgevoerd onderhoud, volledig voorzien van dubbele beglazing.
4) Praktische houten berging.
5) Riante woonkamer aan de achterzijde.
6) Sfeervolle L-vormige keuken met inbouwapparatuur.
7) Complete badkamer, ligbad met douche en toilet.
8) 3 ruime slaapkamers.
9) 7 minuutjes met de auto vanaf de A28 en A1.
10) Voldoende redenen om een kijkje te nemen?

Wij nodigen je graag uit om deze woning met eigen ogen te zien.
We vervolgen ons verhaal over deze leuke woning:
via de voortuin (ca. 2.90 x 5.45) betreden we de woning en is de indeling als volgt:
- Entree/Hal met de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet met closet en fonteintje.
- De verrassend ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een deur naar de achtertuin en toegang tot de afgesloten keuken en voldoende plek voor een ruime zit- en eethoek.
- De keuken is gelegen aan de voorzijde en beschikt over bergkast, tegelvloer, een hoekopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, oven, carrouselkast, koelkast, vriezer en vaatwasser.

1e verdieping:
- Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping.
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde, eventueel te verdelen in 2 aparte slaapkamers.
- Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde.
- De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad met douche, toilet, wastafelmeubel en radiator.

Zolderverdieping:
- Voorzolder/overloop met de wasmachine-/drogeraansluiting, de C.V.-Combiketel en de MV-Unit.
- Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een dakkapel.

Tuin:
De achtertuin (ca. 12.45 x 5.45) met achterom is keurig betegeld en heeft een fijn formaat. Er is voldoende ruimte voor een heerlijke loungeset, tuintafel én bijvoorbeeld een trampoline. Een heerlijke tuin met zon (als hij schijnt). Comfortabel genieten van je vers gezette bak koffie uit je eigen luxe keuken in het zonnetje. Wat wil je nog meer?! Je fiets kun je plaatsen in de ruime houten berging (ca. 3.00 x 1.90), achterin.

Welkom bij De Vergulde Wagen 115 in Amersfoort!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1995
- Eigen grond
- Degelijk geïsoleerd o.a. houten kozijnen met dubbele beglazing
- Woonoppervlakte: 114m2
- Inhoud: 380m3
- Perceel: 140m2
- Verwarming en warm water geschieden middels de CV-Combiketel (Type: Intergas, bouwjaar: 2008)
- Oplevering: in overleg.