Een woning met energielabel A? In een gezellige en kindvriendelijke wijk? Hier in Nieuwland hoef je niet verder te zoeken! De Vergulde Pauw 11 is je nieuwe (t)huis!

In de rustige, kindvriendelijke wijk Nieuwland vind je De Vergulde Pauw 11. Een echte familiewoning met een ruime living, maar liefst 5 slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en zelfs een dakterras. Met verschillende scholen, speeltuintjes en winkels voor de dagelijkse boodschappen om de hoek, is dit de ideale woning voor het hele gezin! Kom gerust langs en bekijk het met eigen ogen.

Koken en ontspannen
Aan de voorzijde van de woning vind je de keuken met voldoende ruimte om gezellig samen te koken. De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een combimagnetron. Daarnaast is opbergen in deze keuken geen probleem. Dankzij de L-vormige opstelling vind je hier een ruime hoeveelheid kastjes maar ook een praktische voorraadkast.

Voor samen lekker lang tafelen is er ruimte in de living, aan de achterzijde van de woning. Naast een eethoek, is er voldoende ruimte om een gezellige zithoek te creëren. Een gaskachel maakt het hier extra gezellig tijdens de koude wintermaanden. De living biedt via openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

Slapen en verfrissen
Over slaapkamers kan worden gevochten, want keus is er genoeg! De Vergulde Pauw 11 heeft maar liefst 5 slaapkamers. Drie daarvan vind je op de 1e verdieping. Zo vind je één slaapkamer aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers aan de achterzijde.

Ook vind je aan de voorzijde van de woning de badkamer. Hier is gekozen voor een ruime douchehoek met een regendouche en Sun shower. Daarnaast vind je hier een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een designradiator en een toilet. Een raam zorgt in de badkamer voor natuurlijk daglicht.

Op de 2e verdieping vind je de 4e en 5e slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van een massief grenenhouten vloer, die zowel op de overloop als op de slaapkamers ligt. Vanuit beide slaapkamers heb je toegang tot het gezellige dakterras waar je tot in de late uren kunt genieten van buiten. Ook op deze verdieping vind je een ideale wasruimte.

Buitenleven
Naast een dakterras heeft De Vergulde Pauw 11 een heerlijke achtertuin, gelegen op het zuiden. De kinderen die hier lekker buiten spelen, een plek voor een moestuin en op zomerse dagen heerlijk buiten barbecueën. In deze tuin kan het allemaal! Zowel een zonnescherm als een pergola met doek zorgt dat je in deze zonnige tuin ook heerlijk in de schaduw kunt zitten. De tuin is, via een breed pad, ook achterom te bereiken. Voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en zelfs scooters vind je achterin de tuin een grote berging.

De ligging van de wijk Nieuwland is ideaal. Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand. Met de fiets ben je in no-time in de historische binnenstad van Amersfoort. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen A1 en A28.

Zie jij jezelf al wonen aan De Vergulde Pauw 11? Bel en we laten je de woning graag zien!

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1995
- Energielabel: A
- Woonoppervlakte: 136 m2
- Perceeloppervlakte: 161 m2
- Uitbouw (2004) / Opbouw (2006)
- Schilderwerk 2018/2019
- Deels kunststof kozijnen
- Vloerverwarming hal/toilet
- Oplevering: In overleg