Stop met zoeken!

Ben je al een tijd op zoek, heb je al veel huizen gezien en is het 't steeds net niet? Stop dan maar met zoeken, want als dit niet je huis is, dan weten wij het ook niet meer!

Deze eengezinswoning is namelijk keurig verzorgd en bijzonder ruim met uitbouw en 2 dakkapellen.
Het huis is verassend leuk ingedeeld maar ook de ligging is perfect. De Augustinuserf is goed gelegen in Zielhorst, nabij het winkelcentrum Emiclaer, het heerlijke en groene park Schothorst, diverse basisscholen en andere voorzieningen. Tevens is er een bushalte om de hoek met een goede busverbinding en zijn de uitvalswegen op korte afstand.

Voordat je ons belt voor een bezichtiging, geven we je alvast enkele highlights:
1) Heerlijke zonnige verzorgde voor- en achtertuin.
2) Kindvriendelijke en rustige (autovrije) straat.
3) Keurig uitgevoerd onderhoud, volledig voorzien van dubbele beglazing.
4) Praktische bijkeuken en vrijstaande stenen berging.
5) Riante uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde.
6) Luxe L-vormige keuken met inbouwapparatuur.
7) Maar liefst 5 slaapkamers en 2 dakkapellen.
8) 5 minuutjes fietsen van Park Schothorst.
9) 4 minuutjes met de auto vanaf de A28 en A1.
10) Voldoende redenen om een kijkje te nemen?

Wij nodigen je graag uit om deze woning met eigen ogen te zien.
We vervolgen ons verhaal over deze leuke woning:
via de voortuin betreden we de woning en is de indeling als volgt:
- Entree/Hal met de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, bergkast en het toilet met closet en handwasbakje.
- De verrassend ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde. Door de uitbouw is er voldoende plek voor een ruime zit- en eethoek.
- De keuken is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een luxe keukenblok in hoekopstelling met granito werkblad, gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, Quooker, koelkast en vaatwasser.
- De praktische bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin.
1e verdieping:
- Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping.
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een balkon.
- Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde.
- De keurig en geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad met douche, hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Zolderverdieping:
- Overloop met de opstelling van de C.V.-Combiketel en de wasmachine-/drogeraansluiting.
- Slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een dakkapel.
- Slaapkamer 5 is gelegen aan de voorzijde en beschikt eveneens over een dakkapel.
Tuin:
De achtertuin met achterom is recentelijk keurig betegeld en heeft een fijn formaat. Er is voldoende ruimte voor een heerlijke loungeset, tuintafel én bijvoorbeeld een trampoline. Een heerlijke tuin met zon (als hij schijnt). Comfortabel genieten van je vers gezette bak koffie uit je eigen luxe keuken in het zonnetje. Wat wil je nog meer?! Je fiets kun je plaatsen in de ruime stenen berging, achterin.

Welkom bij de Augustinuserf 19 in Amersfoort!

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1988
- Eigen grond
- Volledig geïsoleerd, o.a. houten kozijnen met dubbele beglazing
- Woonoppervlakte: 120m2
- Inhoud: 356m3
- Perceel: 131m2
- Verwarming en warm water geschieden middels de Cv-Combiketel (Type: Vaillant, bouwjaar: 2000)
- Oplevering: in overleg.