Aan de Oranjerivierdreef 93 in Utrecht vind je dit speelse en verrassend lichte 2-kamerappartement op de derde verdieping. Het appartement is in 2018 volledig gerenoveerd, waardoor het instapklaar is en je direct kunt genieten van een fris en comfortabel thuis. Perfect voor starters die op zoek zijn naar praktisch en modern wonen. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex en ligt in de wijk Overvecht: een levendige buurt die volop in ontwikkeling is.

Je woont hier in een groene, kindvriendelijke omgeving met veel speel- en sportvoorzieningen. Dagelijkse winkels zijn op loopafstand en binnen een kwartier fiets je naar de bruisende binnenstad van Utrecht. Profiteer van de rust en ruimte die deze wijk biedt, terwijl je toch altijd dicht bij de stad bent.

Koken en genieten
Bij binnenkomst sta je direct in de woonkeuken waar de keuken en eethoek samenkomen. De strakke keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en koel-/vriescombinatie. Hier kook je niet alleen de sterren van de hemel, maar schuif je je gerechten ook meteen door naar de eettafel. Via de keuken bereik je de badkamer, die praktisch en stijlvol is ingericht. Denk aan een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De granieten vloer geeft het geheel een speelse knipoog.

Gezellig licht in de woonkamer
Aan de ene zijde van de woonkeuken vind je de woonkamer. Hier creëer je eenvoudig een gezellige zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen. Dankzij de ramen komt er veel daglicht binnen, waardoor de ruimte levendig en uitnodigend aanvoelt. Terwijl jij neerploft op de bank, kijk je ontspannen naar buiten.

Slapen met een glimlach
Aan de andere kant van de woonkeuken ligt de slaapkamer. Ook dit is een fijne, ruime kamer waar je moeiteloos een groot bed en extra kasten kwijt kunt. De kamer is riant van formaat en biedt veel opbergruimte dankzij de handige inbouwkast. Het grote raam zorgt niet alleen voor licht, maar ook voor dat heerlijke gevoel van fris ontwaken in de ochtend.

Buitenruimte en bergruimte
Via de woonkeuken stap je zo het balkon op, dat op het oosten ligt. Een perfecte plek om in de ochtendzon je eerste kop koffie te drinken of om ’s avonds lekker te ontspannen. Op de begane grond beschik je bovendien over een eigen berging. Ideaal voor je fiets of extra spullen die je uit het zicht wilt houden.

Bereikbaarheid
Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: met de fiets ben je in nog geen 15 minuten in de historische binnenstad van Utrecht, en met de auto of het openbaar vervoer ben je snel de stad uit richting de A27, A2 of andere delen van Nederland. Ook station Overvecht ligt vlakbij, waardoor je binnen enkele minuten met de trein in het centrum of zelfs buiten de stad staat. Kortom: Overvecht combineert het gemak van stedelijk wonen met de ruimte en het groen van een ontspannen woonwijk.

Overvecht in beweging
Wonen in Overvecht betekent kiezen voor een wijk die volop in ontwikkeling is en waar de komende jaren veel vernieuwing plaatsvindt. Je vindt er een groot aanbod aan winkels: van buurtwinkels voor de dagelijkse boodschappen tot het uitgebreide winkelcentrum Overvecht met een divers aanbod aan speciaalzaken. Ook sportliefhebbers komen hier ruimschoots aan hun trekken: er zijn meerdere sportscholen, sportvelden en zwembaden in de buurt. Daarnaast staat Overvecht bekend om het vele groen. Het Noorderpark, de Vecht en verschillende kleinere parken en speelvelden zorgen voor ontspanning en recreatie dicht bij huis.

Bijzonderheden
· Bouwjaar: 1967
· Energielabel C
· Moderne keuken met complete inbouwapparatuur
· Lichte woonkamer en ruime slaapkamer
· Balkon op het oosten
· Eigen berging op de begane grond
· Maandelijkse VvE-bijdrage: € 161,- en € 50,- aan voorschot stookkosten
· Oplevering: in overleg.

Ben jij klaar voor een frisse start in dit hippe appartement aan de Oranjerivierdreef 93? Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en sfeer van deze woning.