Schothorst ligt aan de noordkant van Amersfoort en is één van de grootste en meest veelzijdige wijken van de stad. De wijk heeft een rustige, groene uitstraling met veel ruimte voor gezinnen, starters en senioren. Dankzij de centrale ligging woon je hier rustig, maar met het bruisende centrum van Amersfoort altijd dichtbij.
Eén van de uitbreidingswijken die na de Tweede Wereldoorlog tot stand is gekomen, is de wijk Schothorst. In de eerste fase werd tussen 1970 en 1980 Schothorst-Zuid gebouwd, gevolgd door Schothorst-Noord in de jaren 1983 tot 1986. Inmiddels is Schothorst uitgegroeid tot een van de grootste woonwijken van Amersfoort, met een mix van eengezinswoningen, seniorenwoningen en appartementencomplexen.
Winkelcentrum Schothorst vormt het hart van de wijk en verbindt het noordelijke en zuidelijke deel. Voor ontspanning hoef je niet ver: Park Schothorst biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of met de kinderen te spelen. Daarnaast vind je in de wijk diverse scholen, een sportpark en zelfs een eigen treinstation — ideaal voor forenzen.
Kom jij wonen in Schothorst? Hier vind je de rust van het groen, de ruimte van een echte woonwijk en de stad op fietsafstand.
Bij Visie Makelaardij draait alles om jou. Of je nu je woning wilt verkopen, een huis wilt kopen in Schothorst of een betrouwbare taxatie nodig hebt, wij staan voor je klaar met persoonlijke aandacht en lokale kennis. We kennen de wijk, weten wat er speelt en geven eerlijk advies dat echt bij jou past. Helder, betrokken en deskundig. Zo werken wij in Schothorst.
Waarom kiezen voor Visie Makelaardij als jouw makelaar in het Schothorst?
We werken niet met standaardpakketten, maar met mensen. Bij Visie Makelaardij krijg je eerlijk advies, een realistische aanpak en een team dat echt betrokken blijft tot de laatste stap. We doen wat we beloven, houden de lijnen kort en denken verder dan de transactie.
Niet pandgericht, maar klantgericht
Een enthousiast team van professionals
Scherpe makelaarskosten en een creatieve aanpak
Persoonlijke begeleiding van begin tot eind
Op zoek naar een makelaar in Schothorst? Kom gerust langs bij ons kantoor in Amersfoort of maak kennis met ons team. We vertellen je graag hoe we jouw woonplannen in Schothorst waarmaken.
Wat is onze kracht en waarom kiezen (ver)kopers voor Visie Makelaardij? We hebben het onze klanten gevraagd en voor je op een rijtje gezet. Dit helpt jou bij de keuze voor een makelaar die het beste bij je past.
Sterke marketing, groot bereik: We zorgen dat jouw woning gezien wordt, online én offline
Klantgericht, niet pandgericht: Bij ons draait het om mensen, niet om stenen.
Eerlijk en realistisch advies: Geen loze beloftes, maar duidelijkheid.
Persoonlijk en betrokken: We kennen onze klanten echt.
Voorzieningen in Schothorst
Schothorst is een complete wijk met alles binnen handbereik. Winkelcentrum Schothorst vormt het hart van de wijk met supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. De wijk beschikt over meerdere basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Ook vind je er een sportpark, Park Schothorst, en een eigen treinstation met directe verbindingen naar Utrecht en Amersfoort Centraal.
De wijk is ruim opgezet, met veel groen, speeltuinen en wandelroutes. Dankzij de ligging tussen Hoogland, Kattenbroek en het centrum van Amersfoort is alles goed bereikbaar. In Schothorst woon je comfortabel, groen en centraal — een fijne plek voor jong en oud.
Dichtbij in elke levensfaseDichtbij in elke levensfaseDichtbij in elke levensfaseDichtbij in elke levensfase
“Het contact met de makelaar is van de eerste kennismaking tot en met de verkoop en de nazorg uitstekend verlopen. Het hele team is deskundig, professioneel en vooral erg snel in de communicatie.<br><br>Ik heb gekozen voor het volledige pakket, waarbij ook een interieurstylist langskomt. Dat was echt een meerwaarde. Complimenten voor de interieurstylist, een ontzettend fijne en deskundige dame. Ook de fotograaf was zeer professioneel en heeft mijn huis echt prachtig op de foto gezet.<br><br>Daarnaast verliep ook de administratie heel soepel: vragen werden snel beantwoord en er werd steeds goed meegedacht.<br><br>Kortom: ik ben ontzettend tevreden over de begeleiding en kan deze makelaar van harte aanbevelen!”
Marcel KropflGoogle
“Wij hebben een heel fijne ervaring gehad met Visie Makelaardij. Deze partij werd ons aanbevolen door een kennis. Wij schakelden hen zowel in als aankoop- en verkoopmakelaar en kregen van hen een zeer correcte prijsofferte. Uiteindelijk duurde het bezichtigen van de woning (die wij vervolgens kochten) tot en met de verkoop van onze eigen woning exact 1 maand. Alles liep vlot en bij elk onderdeel werden wij bijgestaan door een jong en enthousiast team dat er duidelijk zin in had. Het voelde van A tot Z als 1 groot succesverhaal. Wij zijn dankbaar dat wij met hen in zee zijn gegaan en zouden hen aan iedereen aanbevelen! Achteraf hoorden wij van verschillende mensen dat ook zij eerder een fijne ervaring hadden gehad met Visie voor de verkoop van hun eigen huis.”
Pascal CollardGoogle
“Contact verliep vlot duidelijk en professioneel. Goede adviezen en begeleiding. Veel markt kennis en daarom een veel betere verkoopstrategie dan de andere verkoopmakelaars met ‘dezelfde’ markt kennis.”
Jean-Marc SmeenkGoogle
“Wij zijn zeer tevreden over de begeleiding bij zowel de aankoop als verkoop van onze woning. Het team is deskundig, reageert snel en denkt echt met je mee. Wij wensen het team van Visie Makelaardij veel succes in de toekomst!”
Hari Van LeeuwenGoogle
“Niet voor niets ook onze 2e woning verkocht via deze partij: kundig, betrokken en staan echt voor de klant klaar. Dankjulliewel weer en tot de volgende keer!”
Rachel zoe JankowskyGoogle
“Communicatie was super, iets wat tegenwoordig erg schaars is.
By far the to go to makelaar in Amersfoort”
Een funda gebruikerFunda
“Heel prettige communicatie, goede begeleiding bij de verkoop van ons huis. Deze makelaar kent de markt. Wij zijn heel tevreden.”
Een funda gebruikerFunda
“Heel fijne makelaar. Kundig en ziet goed wat mogelijkheden zijn in de markt.
Prettig verder in de communicatie.”
Een funda gebruikerFunda
“Vijf sterren review voor Visie Makelaardij. Communicatie liep vlot en gemakkelijk, korte lijntjes, medewerkers goed bereikbaar. Veel marktkennis, alsmede visie in strategie bepaling. Keuze in kostenmodel obv vast bedrag of provisie. Echt een aanrader in Amersfoort e.o.”
Joan SteemanFunda
“Heel fijne makelaar, met veel kennis van zaken, maar ook heel prettig om afspraken mee te maken. Een aanrader.”
Nickie van der WulpFunda
“Onze makelaar van Visie Makelaardij is ons erg goed bevallen: kennis van zaken, toegankelijk (gezamenlijk een appgroep), realistisch en invoelend. De behulp van de makelaar en zijn team is de verkoop van ons huis goed verlopen. Dankjewel!”
Een funda gebruikerFunda
“Goede prijs/ kwaliteit en communicatie van start tot finish. Jasper heeft ons goed begeleid bij de verkoop van onze woning.”
Een funda gebruikerFunda
“Wij hebben voor Visie (Ard Bax) gekozen omdat wij het gevoel hadden dat hij (Visie) het meest realistisch in de markt stond. Communicatie tijdens verkooptraject vlot en prettig!”
Een funda gebruikerFunda
“Ard Bax is deskundig, vriendelijk en duidelijk. Het hele tram bij Visie reageert snel en professioneel. Prettig zakendoen!”
Een funda gebruikerFunda
“Visie Makelaars beloofde geen gouden bergen maar adviseerde een realistische vraagprijs waarmee mijn huis vlot verkocht werd. Een probleem met een stukje gemeenschappelijke grond, werd vakkundig achter de schermen opgelost.”
Een funda gebruikerFunda
“Vanaf het begin was er een klik met de makelaar. Hij kwam deskundig over en gaf goede uitleg over zijn aanpak om ons huis te verkopen. We hebben gebruik gemaakt van hun stylist en het huis volgens haar advies geschikt gemaakt voor de verkoop. Dat werkte uitstekend. We werden goed op de hoogte gehouden van de voortgang. Het huis is snel verkocht. Ook de manier ver verkoop is ons goed bevallen. De eerste die een bod doet is in onderhandeling. Dus geen tig bezichtigingen en dan een onduidelijk traject in van de hoogste bieder. Dat hadden we meegemaakt en dat wilden we niet. Prima begeleiding hierin.”
Gert-Jan BrouwerFunda
“Alle medewerkers zijn vakkundig, korte lijnen, snelle reacties, transparant en zeer vriendelijk…
Wat mij betreft een échte aanrader! Chapeau!!”
Marcel BerghFunda
“Zeer prettige ervaring. Open en eerlijke communicatie. Uitgebreide terugkoppeling van de bezichtigingen en behulpzaam bij extra werkzaamheden, zonder dat hier direct kosten voor in rekening worden gebracht.”
Joost VeldboomWie is de Beste Makelaar
“Visie Makelaardij onderscheidt zich door deskundigheid, snelheid en duidelijke communicatie. Alles wordt strak opgepakt, afspraken worden nagekomen en je voelt je echt ontzorgd in het hele traject. Ze denken actief mee en zetten altijd een stap extra. Een makelaar die je met vertrouwen aanbeveelt.”
Simone BeitlerWie is de Beste Makelaar
“Jong dynamisch team, denken van A tot Z met je mee! Goede marktconform prijzen en komen de gemaakte afspraken netjes na, kan niets negatiefs bedenken!”
Veelgestelde vragen over onze makelaarsdiensten in Schothorst
We krijgen vaak vragen over hoe we werken, wat je van ons kunt verwachten en hoe het zit met kosten, begeleiding en verkoopstrategieën. Hieronder vind je de antwoorden op de meest gestelde vragen van woningkopers en verkopers.
De beoordeling is volledig gebaseerd op klantreviews. Er is geen vakjury en geen invloed van marketing. Klanten beoordelen onder andere communicatie, begeleiding, deskundigheid en het totale verkoop of aankooptraject.
Wat betekent de titel Beste Makelaar van Amersfoort?
De titel Beste Makelaar van Amersfoort wordt toegekend op basis van ervaringen van klanten. Via wieisdebestemakelaar.nl worden onafhankelijke beoordelingen verzameld en vergeleken. De makelaar met de hoogste gemiddelde waardering in de regio ontvangt deze titel.
Is een aankoopmakelaar nodig?
Nee, niet verplicht, maar wel handig. Een aankoopmakelaar kent de markt, kijkt kritisch mee en onderhandelt namens jou. Zo vergroot je de kans op een goede aankoop met minder stress.
Moet ik een bouwkundige keuring laten doen of letten op verborgen gebreken?
Ja, het is verstandig. Als koper heb je een onderzoeksplicht. Je laat dan controleren of er geen zaken zijn die je makkelijk over het hoofd ziet, zoals fundering, dak of vochtproblemen. Zo voorkom je verrassingen later.
Wanneer is de koop van een huis echt definitief?
De koop is definitief wanneer jij en de verkoper akkoord zijn over prijs, voorwaarden en opleverdatum, en beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Vaak volgt dan een wettelijke bedenktijd.
Welke stappen doorloop je bij de aankoop van een huis?
Financiën op orde brengen
Wensen & eisen bepalen
Geschikte woning zoeken
Bezichtiging
Onderhandelen en bod uitbrengen
Koopovereenkomst tekenen
Overdracht bij de notaris
Wij begeleiden je in elke stap zodat je goed weet wat er gebeurt.
Hoeveel kan ik maximaal lenen voor mijn nieuwe huis?
Dat hangt af van je inkomen, eventuele schulden, de rente en de waarde van het huis. Banken kijken uitgebreid naar jouw situatie. We helpen je graag met een indicatie.
Wat gebeurt er met mijn hypotheekrenteaftrek als ik oversluit?
Als je hypotheek vóór 1 januari 2013 is afgesloten, blijft je recht op hypotheekrenteaftrek behouden, ook als je oversluit. Bij nieuwere hypotheken blijft de aftrek alleen bestaan als je kiest voor een annuïtaire of lineaire hypotheek. Onze adviseurs controleren dit altijd voor je.
Hoeveel eigen geld heb ik nodig om een huis te kopen?
Je moet niet alleen de aankoopprijs betalen, maar ook de bijkomende kosten. Denk aan notariskosten, overdrachtsbelasting, taxatiekosten en eventuele verbouwing. Zorg dus dat je wat spaargeld hebt naast je hypotheek.
Toon meer vragen
Is een taxatie hetzelfde als een waardebepaling?
Nee.
Een waardebepaling is gratis en bedoeld om een globale marktwaarde te bepalen bij verkoop.
Een taxatie is officieel, uitgebreid en verplicht voor bijvoorbeeld een hypotheek.
Wat staat er in een taxatierapport?
Het rapport bevat de marktwaarde van de woning, informatie over de bouwkundige staat, vergelijkbare verkopen, ligging, risico’s en foto’s. Bij een NWWI-taxatie wordt alles extra gecontroleerd voor een geldverstrekker.
Waarvoor heb ik een taxatierapport nodig?
Voor een hypotheekaanvraag, een verbouwing, oversluiten van je hypotheek, een scheiding, erfenis of bij de aankoop van een woning. Banken accepteren alleen een officieel rapport van een erkende taxateur.
Wat is een taxatie precies?
Een taxatie is een officiële waardebepaling van een woning. Een onafhankelijke taxateur bekijkt de woning, de staat van onderhoud, vergelijkbare verkopen en de buurt. Dit wordt vastgelegd in een taxatierapport.
Mag je je huis onder de WOZ-waarde verkopen?
Ja, dat mag.
De Belastingdienst kan dit bij verkoop aan familie wel zien als een schenking. In dat geval kan er schenkbelasting gelden over het verschil tussen de WOZ-waarde en de verkoopprijs. Er zijn wel vrijstellingen.
Verkoop je aan iemand die geen familie is, dan is de kans kleiner dat dit speelt. De Belastingdienst kan wel vragen stellen als de prijs duidelijk lager is dan de marktwaarde. Een makelaar of fiscaal adviseur kan dit goed beoordelen.
Betaal je belasting over je overwaarde?
Overwaarde belastingvrij, zolang je het gebruikt voor je nieuwe woning, een verbouwing of het verduurzamen van je huidige woning. Gebruik je het niet voor je woning, dan valt het bedrag in Box 3.
Wat mag je doen met je overwaarde?
Je koopt geen nieuw huis: Je mag de overwaarde vrij besteden. Houd er wel rekening mee dat dit vermogen meetelt in Box 3.
Je koopt binnen drie jaar een nieuw huis: Dan geldt de bijleenregeling. Je moet de overwaarde gebruiken voor je nieuwe woning om recht te houden op hypotheekrenteaftrek. Gebruik je een deel niet, dan vervalt de renteaftrek over dat deel.
Je koopt pas na drie jaar weer een huis: Na drie jaar vervalt de bijleenregeling. De overwaarde is dan vrij te besteden zonder gevolgen voor je hypotheekrente.
Hoeveel geld houd je over als je je huis verkoopt?
De overwaarde is het bedrag dat je overhoudt na de verkoop van je huis. Het is simpel gezegd het verschil tussen wat je ontvangt voor de woning en de kosten die je moet betalen. Eerst kijk je naar de verkoopopbrengst, dus het bedrag waarvoor je huis daadwerkelijk is verkocht. Vanuit dat bedrag los je de resterende hypotheek af. Daarna gaan ook de verkoopkosten eraf. Dat zijn bijvoorbeeld de kosten van de makelaar, het opheffen van de hypotheek bij de notaris, een taxatierapport, het energielabel, eventuele boeterente wanneer je de hypotheek eerder aflost en kosten voor styling, advertenties of de verhuizing. Wat daarna overblijft, is jouw overwaarde. Dat bedrag verschilt per situatie. Tijdens een gratis waardebepaling rekenen we dit graag duidelijk voor je uit.
Kan ik eerst een nieuw huis kopen en daarna pas verkopen?
Dat kan, maar het vraagt om een goede planning. We denken met je mee en vertellen wat slim is in jouw situatie. Soms is eerst verkopen beter, soms niet.
Wat gebeurt er na het accepteren van een bod?
Wij stellen de koopovereenkomst op en leggen alle afspraken vast. Daarna volgt de wettelijke bedenktijd. We begeleiden je tot en met de notaris en de sleuteloverdracht.
Hoe lang duurt het gemiddeld om een huis te verkopen?
Dat verschilt per regio en prijsklasse.Bij woningen die goed gepresenteerd zijn zien wij vaak snelle reacties. Tijdens het kennismakingsgesprek geven we een realistische verwachting.
Hoe werkt het bieden
Bij Visie Makelaardij werken we met eerlijk bieden. Dit betekent dat elke geïnteresseerde dezelfde kans krijgt en dat het proces duidelijk en transparant verloopt. Zo weet je precies waar je aan toe bent.
Iedereen krijgt dezelfde informatie
Alle kijkers ontvangen dezelfde gegevens over de woning. Niemand heeft een voordeel of voorkennis.
Biedingen komen anoniem binnen
Wij verzamelen alle biedingen zonder namen of details te delen. Dit voorkomt druk of beïnvloeding.
Elk bod bevat ook voorwaarden
Een bod bestaat niet alleen uit een prijs. Denk aan opleverdatum, eventuele voorbehouden en financiële zekerheid. Wij leggen je uit wat de gevolgen zijn van elke voorwaarde.
We bespreken alle biedingen rustig met jou
We zetten alle biedingen overzichtelijk naast elkaar. Jij kiest wat het beste past bij jouw situatie. Dat kan de hoogste prijs zijn, maar ook de beste voorwaarden.
Heldere communicatie naar iedereen
Na jouw keuze informeren wij alle bieders netjes over de uitkomst.
Met eerlijk bieden krijgt elke koper een gelijke kans en houd jij regie over het hele proces. Je kiest bewust, met onze begeleiding, maar altijd in jouw tempo.
Hoe verlopen de bezichtigingen?
Wij plannen de afspraken, ontvangen de kijkers en nemen de tijd voor iedereen. Na elke ronde krijg je een duidelijke terugkoppeling, zodat je precies weet hoe het gaat.
Plaatsen jullie mijn woning op Funda?
Ja, je woning komt op Funda, op onze website en op social media. We zetten ook gerichte campagnes in voor de juiste doelgroep. Zo krijgt je woning maximale aandacht.
Hoe bereid ik mijn huis het beste voor op de verkoop?
Zorg voor rust en ruimte in huis. Kleine onderhoudspunten en een frisse uitstraling helpen al veel. Onze styliste geeft je praktische tips en maakt samen met onze fotografe een sterke presentatie.
Is oversluiten ook interessant als ik binnenkort wil verhuizen?
Als je van plan bent binnen enkele jaren te verhuizen, is oversluiten meestal minder interessant, omdat de kosten niet op tijd kunnen worden terugverdiend. In dat geval kun je vaak beter wachten tot je een nieuw huis koopt. Wil je toch weten of het tijdelijk voordeel oplevert, dan rekenen we dat graag voor je uit.
Moet ik altijd naar de notaris als ik mijn hypotheek oversluit?
Ja, bij oversluiten ga je opnieuw naar de notaris. De notaris lost je oude hypotheek af en registreert de nieuwe hypotheek in het Kadaster. Zodra dat is gebeurd, is de nieuwe hypotheek officieel.
Wat kost het om mijn hypotheek over te sluiten?
Aan oversluiten zijn kosten verbonden, zoals advies- en bemiddelingskosten, notariskosten, een taxatierapport en mogelijk een boeterente. Soms kun je deze kosten meefinancieren in je nieuwe hypotheek. Onze adviseurs helpen je berekenen of je de kosten binnen een paar jaar terugverdient.
In welke plaatsen voeren jullie taxaties uit?
We werken vanuit Amersfoort en voeren taxaties uit in Amersfoort
Wordt mijn taxatierapport geaccepteerd door alle banken?
Ja. Onze rapporten zijn NWWI-gevalideerd en voldoen aan de eisen van alle hypotheekverstrekkers en de Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
Hoe snel ontvang ik mijn taxatierapport?
Binnen 5 werkdagen na de woningopname. Heb je haast? Dan is een spoedtaxatie mogelijk.
Wat is het verschil tussen een waardebepaling en een taxatie?
Een waardebepaling is gratis en bedoeld om een indicatie van de marktwaarde te geven. Een taxatie is officieel, uitgevoerd door een erkende taxateur en nodig voor bijvoorbeeld een hypotheekaanvraag.
Waarom zou ik een makelaar inschakelen bij de verkoop van mijn huis?
Een huis verkopen lijkt soms eenvoudig, maar in de praktijk komt er veel bij kijken. Een makelaar helpt je om het proces soepel te laten verlopen en om het beste resultaat te halen. Een makelaar kent de lokale markt, weet wat kopers belangrijk vinden en bepaalt samen met jou een realistische vraagprijs. Ook zorgt een makelaar voor een sterke presentatie van je woning, met goede foto’s, een duidelijke beschrijving en een doordachte strategie om zoveel mogelijk mensen te bereiken.
Tijdens bezichtigingen kijkt een makelaar met een professionele blik en voert hij de onderhandelingen namens jou. Dat geeft rust en vaak ook een betere prijs. Daarnaast regelt een makelaar alle afspraken, documenten en controles, zodat je zeker weet dat alles juridisch klopt. Zo combineer je gemak met zekerheid en voorkom je verrassingen. Een makelaar kost geld, maar levert in de meeste gevallen een hogere opbrengst én minder stress op.
Hoe bepaal ik de vraagprijs van mijn woning?
De vraagprijs bepalen is meer dan alleen bedenken wat je graag voor je huis wilt hebben. Het gaat vooral om wat kopers op dit moment realistisch vinden. Dat begint met het vergelijken van recente verkopen in jouw straat of wijk, omdat die laten zien wat mensen nu daadwerkelijk betalen. Daarna is het verstandig om een waardebepaling te laten doen. Een makelaar kijkt naar de oppervlakte, de staat van onderhoud, de ligging, de afwerking en de vraag in jouw regio. Op basis daarvan krijg je een eerlijk en onderbouwd advies.
Let ook op hoe de markt beweegt. In een drukke periode kun je wat hoger insteken, terwijl in een rustige markt een scherpere prijs vaak beter werkt. Verder spelen de bijzonderheden van jouw huis een grote rol. Denk aan het energielabel, isolatie, de ligging van de tuin en eventuele verbouwingen. Tot slot kies je een vraagprijs die past bij jouw doel. Soms wil je snel verkopen, soms ga je voor de hoogste opbrengst. De juiste prijs hangt daarom altijd samen met jouw planning en strategie.
Wat is mijn huis waard?
De waarde hangt af van staat, ligging, oppervlakte en recente verkopen in de buurt. We komen graag bij je langs voor een vrijblijvende waardebepaling. Je krijgt duidelijk en eerlijk advies, zodat je weet waar je aan toe bent.
Toon meer vragen
Ik heb geen vast contract. Kan ik nu wel een hypotheek afsluiten?
Ja, ook zonder vast contract kun je vaak een hypotheek krijgen. Banken kijken tegenwoordig niet alleen naar de duur van je contract, maar ook naar je inkomenszekerheid. Met een intentieverklaring van je werkgever of een inkomensverklaring via de Inkomensbepaling Loondienst (IBL) kun je meestal aantonen dat je inkomen stabiel is. Ook als zelfstandige of flexwerker zijn er mogelijkheden.
Kan ik met een BKR-registratie een hypotheek afsluiten en een huis kopen?
Ja, dat kan in sommige gevallen. Een BKR-registratie betekent niet automatisch dat je geen hypotheek kunt krijgen. Het hangt af van het type registratie en de hoogte van het bedrag. Een lichte lening, zoals een oude telefoonrekening, hoeft geen probleem te zijn. Een negatieve registratie kan het wel lastiger maken, maar niet onmogelijk. Onze adviseurs beoordelen samen met jou de mogelijkheden en zoeken naar een passende oplossing.
Kan ik ook samen met iemand anders een hypotheek afsluiten?
Ja, dat kan. Vaak wordt er gekeken naar het gezamenlijke inkomen en de maandlasten die daarbij horen. Of het nu gaat om een partner, ouder of vriend(in), wij helpen je inzicht te krijgen in de financiële gevolgen en verantwoordelijkheden.
Wat gebeurt er als ik werkloos word of arbeidsongeschikt raak?
Dat is een belangrijke vraag. Veel hypotheken hebben mogelijkheden voor betalingsbescherming of meeverzekering. Daarnaast kun je via de NHG of aanvullende verzekeringen financiële zekerheid inbouwen. We adviseren je graag over wat bij jouw situatie past.
Hoe lang duurt het om een hypotheek af te sluiten?
Gemiddeld duurt het proces vier tot zes weken vanaf het moment dat alle documenten compleet zijn. Bij een goede voorbereiding kan het sneller. Wij begeleiden je stap voor stap, zodat je weet wat je kunt verwachten.
Wat gebeurt er met mijn hypotheek als ik eerder wil aflossen?
Bij de meeste hypotheken mag je jaarlijks 10 tot 20% boetevrij aflossen. Als je meer wilt aflossen, kan de geldverstrekker een boeterente rekenen. We kijken graag mee of vervroegd aflossen in jouw geval voordelig is.
Is het verstandig om een hypotheek af te sluiten via mijn bank?
Dat kan, maar banken bieden alleen hun eigen producten aan. Een onafhankelijke adviseur vergelijkt tientallen aanbieders en zoekt de beste voorwaarden voor jouw situatie. Zo weet je zeker dat je niet te veel betaalt en dat de hypotheek écht bij je past.
Wat betekent rentevaste periode?
De rentevaste periode is de tijd waarin je hypotheekrente niet verandert. Veel mensen kiezen voor 10 of 20 jaar zekerheid. Na die periode kun je opnieuw kiezen: je rente blijft vastzetten of juist overstappen naar een andere geldverstrekker.
Kan ik mijn verbouwing meefinancieren in de hypotheek?
Ja, vaak kan dat. De bank kijkt dan naar de waarde van je huis na verbouwing. Je kunt de kosten meefinancieren via een bouwdepot of een verhoging van je bestaande hypotheek. Wij rekenen graag met je mee wat haalbaar is.
Wat doet een hypotheekadviseur precies?
Een hypotheekadviseur helpt je om de beste hypotheek te vinden voor jouw persoonlijke situatie. Hij of zij vergelijkt geldverstrekkers, berekent je maximale lening, legt de voorwaarden uit en begeleidt je tot de overdracht bij de notaris. Zo weet je zeker dat alles klopt — financieel én juridisch.
Hoe werkt een hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)?
Een hypotheek met NHG geeft extra zekerheid aan jou én de bank. Je betaalt een kleine premie bij het afsluiten, maar krijgt daar vaak een lagere rente voor terug. Bovendien biedt NHG bescherming als je door omstandigheden je woning gedwongen moet verkopen.
Moet ik mijn huidige woning eerst verkopen voordat ik een nieuwe koop?
Dat hangt af van je financiële situatie. Soms kun je tijdelijk twee hypotheken hebben, bijvoorbeeld via een overbruggingslening. We bekijken graag samen wat in jouw situatie haalbaar is en wat verstandig is om risico’s te beperken.
Hoeveel eigen geld heb ik nodig bij het kopen van een huis?
Je kunt maximaal 100% van de woningwaarde financieren met een hypotheek. Dat betekent dat bijkomende kosten, zoals overdrachtsbelasting, notaris- en taxatiekosten, uit eigen zak betaald moeten worden. Reken op ongeveer 5 tot 6% van de koopsom als bijkomende kosten.
Wat is het verschil tussen een annuïteiten- en lineaire hypotheek?
Bij een annuïteitenhypotheek betaal je elke maand een vast totaalbedrag, dat bestaat uit rente en aflossing. In het begin betaal je vooral rente, later meer aflossing. Bij een lineaire hypotheek los je elke maand een vast bedrag af, waardoor je maandlasten in de loop van de tijd dalen. Welke vorm het beste bij jou past, hangt af van je inkomen en wensen.
Hoe weet ik hoeveel ik kan lenen voor een huis?
Dat hangt af van je inkomen, eventuele schulden, de rentestand en de waarde van de woning die je op het oog hebt. Onze hypotheekadviseur berekent precies wat mogelijk is, maar ook wat verstandig is. Zo voorkom je dat je te veel leent en houd je financiële ruimte over voor de toekomst.
Kan ik ook een deel van mijn hypotheek oversluiten?
Ja, dat is mogelijk. Sommige huiseigenaren sluiten slechts een deel over, bijvoorbeeld het aflossingsvrije gedeelte. Zo profiteer je van lagere rente op een deel van de lening, terwijl je de rest laat doorlopen onder de bestaande voorwaarden.
Zijn de oversluitkosten fiscaal aftrekbaar?
Ja, de meeste oversluitkosten zijn aftrekbaar als de nieuwe hypotheek bedoeld is voor de eigen woning. Denk aan advieskosten, taxatiekosten, notariskosten en de boeterente. We leggen je graag uit welke kosten je precies kunt aftrekken.
Kan ik mijn hypotheek oversluiten naar een andere geldverstrekker?
Ja, dat kan. Veel mensen kiezen bij oversluiten juist voor een andere aanbieder met gunstigere voorwaarden of een lagere rente. We vergelijken de mogelijkheden voor je en bekijken welke geldverstrekker het beste past bij jouw wensen.
Hoe lang duurt het oversluiten van een hypotheek?
Gemiddeld duurt het oversluiten vier tot zes weken, afhankelijk van hoe snel de benodigde documenten beschikbaar zijn en de verwerking bij de geldverstrekker en notaris. We begeleiden je stap voor stap, zodat het proces soepel verloopt.
Kan ik mijn hypotheek oversluiten als mijn woning minder waard is geworden?
Dat hangt af van de verhouding tussen de waarde van je woning en je hypotheekbedrag (de loan-to-value). Als je woning minder waard is dan je hypotheek, noemen we dat onderwaarde, en dan is oversluiten vaak niet mogelijk. Soms zijn er wel alternatieven, zoals rentemiddeling of het verlengen van de huidige renteperiode.
Wat is het verschil tussen oversluiten en rentemiddeling?
Bij rentemiddeling blijf je bij dezelfde geldverstrekker en wordt de rente als het ware “gemiddeld”. Je betaalt tijdelijk een iets hogere rente, maar hoeft geen boeterente in één keer te voldoen. Oversluiten betekent dat je overstapt naar een volledig nieuwe hypotheek met nieuwe voorwaarden. Beide opties hebben hun eigen voor- en nadelen.
Kan ik oversluiten als ik een spaar- of beleggingshypotheek heb?
Bij een spaar- of beleggingshypotheek is oversluiten vaak minder interessant. Een lagere rente kan leiden tot een hogere premie of inleg, waardoor je maandlasten nauwelijks dalen. Toch kan het in sommige situaties wél voordelig zijn, bijvoorbeeld bij het aanpassen van de looptijd. Laat dit altijd doorrekenen voordat je beslist.
Wat is een boeterente en hoe wordt die berekend?
Een boeterente is een vergoeding die je betaalt aan je huidige geldverstrekker als je eerder aflost dan afgesproken. De hoogte hangt af van de resterende rentevaste periode, het renteverschil en de openstaande hypotheekschuld. In veel gevallen kunnen we precies uitrekenen hoe hoog deze boete zou zijn en of oversluiten ondanks de boete nog steeds voordelig is.
Wanneer is het slim om mijn hypotheek over te sluiten?
Oversluiten is vooral interessant wanneer de actuele hypotheekrente lager ligt dan de rente die je nu betaalt. Ook als je plannen hebt om nog lang in je woning te blijven wonen of je hypotheek beter wilt laten aansluiten bij je huidige inkomen of gezinssituatie, kan het gunstig zijn. Een adviseur kan precies berekenen of het in jouw situatie loont.
Toon meer vragen
Wanneer moet ik de kosten koper betalen?
Je betaalt de kosten koper bij de overdracht van de woning, dus op het moment dat je bij de notaris de sleutels krijgt.
Wat is het verschil tussen ‘kosten koper’ en ‘vrij op naam’?
Bij kosten koper betaal jij als koper de overdrachtskosten. Bij vrij op naam zijn die kosten al verwerkt in de verkoopprijs van de woning.
Kan ik de kosten koper meefinancieren in mijn hypotheek?
Nee, dat kan niet. Je mag maximaal 100% van de marktwaarde van de woning lenen, dus de kosten koper betaal je altijd uit eigen middelen.
Moet ik altijd een bouwkundig rapport laten maken?
Niet altijd, maar het is vaak slim om het wel te doen. Zo weet je wat de technische staat van de woning is en voorkom je verrassingen achteraf.
Betaal je ook kosten koper bij een nieuwbouwwoning?
Nee, nieuwbouwwoningen worden meestal ‘vrij op naam’ verkocht. Dat betekent dat de kosten voor overdracht al in de koopsom zitten.
Zijn kosten koper aftrekbaar van de belasting?
Sommige wel, zoals de notariskosten voor de hypotheekakte, taxatiekosten en de kosten voor NHG. Overdrachtsbelasting en makelaarskosten zijn niet aftrekbaar.
Hoeveel eigen geld heb ik nodig voor kosten koper?
Gemiddeld ligt dat tussen de 5 en 7% van de aankoopprijs. Dat hangt af van de hoogte van de koopsom en of je bijvoorbeeld een bouwkundig rapport of NHG aanvraagt.
Wat valt precies onder kosten koper?
Onder kosten koper vallen de kosten die je betaalt bij het kopen van een bestaande woning, zoals overdrachtsbelasting, notariskosten, makelaarskosten, taxatiekosten en hypotheekadvieskosten.
Toon meer vragen
Is een taxatie hetzelfde als een waardebepaling?
Nee.
Een waardebepaling is gratis en bedoeld om een globale marktwaarde te bepalen bij verkoop.
Een taxatie is officieel, uitgebreid en verplicht voor bijvoorbeeld een hypotheek.
Wat staat er in een taxatierapport?
Het rapport bevat de marktwaarde van de woning, informatie over de bouwkundige staat, vergelijkbare verkopen, ligging, risico’s en foto’s. Bij een NWWI-taxatie wordt alles extra gecontroleerd voor een geldverstrekker.
Waarvoor heb ik een taxatierapport nodig?
Voor een hypotheekaanvraag, een verbouwing, oversluiten van je hypotheek, een scheiding, erfenis of bij de aankoop van een woning. Banken accepteren alleen een officieel rapport van een erkende taxateur.
Wat is een taxatie precies?
Een taxatie is een officiële waardebepaling van een woning. Een onafhankelijke taxateur bekijkt de woning, de staat van onderhoud, vergelijkbare verkopen en de buurt. Dit wordt vastgelegd in een taxatierapport.
In welke plaatsen voeren jullie taxaties uit?
We werken vanuit Amersfoort en voeren taxaties uit in Amersfoort
Wordt mijn taxatierapport geaccepteerd door alle banken?
Ja. Onze rapporten zijn NWWI-gevalideerd en voldoen aan de eisen van alle hypotheekverstrekkers en de Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
Hoe snel ontvang ik mijn taxatierapport?
Binnen 5 werkdagen na de woningopname. Heb je haast? Dan is een spoedtaxatie mogelijk.
Wat is het verschil tussen een waardebepaling en een taxatie?
Een waardebepaling is gratis en bedoeld om een indicatie van de marktwaarde te geven. Een taxatie is officieel, uitgevoerd door een erkende taxateur en nodig voor bijvoorbeeld een hypotheekaanvraag.
Toon meer vragen
Bieden jullie hulp bij het verkoopklaar maken van mijn woning?
Ja. Visie Makelaardij helpt je graag met praktische tips, stylingadvies en professionele fotografie. Zo zorgen we samen voor het beste resultaat.
Moet ik de tuin ook verkoopklaar maken?
Ja, zeker! De tuin is een verlengstuk van je woning. Een strak gazon, nette heg en wat groen maken een groot verschil op foto’s én tijdens bezichtigingen.
Hoe bereid ik mijn woning voor op de fotograaf?
Zorg dat alles schoon, opgeruimd en goed verlicht is. Geen wasmanden, speelgoed of afwas in beeld. En haal losse spullen van tafels en vensterbanken.
Maakt het echt verschil om kleine styling aanpassingen te doen?
Ja, absoluut. Een opgeruimd en stijlvol huis oogt beter op foto’s en voelt prettiger tijdens bezichtigingen. Dat kan zelfs leiden tot een snellere verkoop.
Wat moet ik doen met persoonlijke spullen, zoals familiefoto’s?
Die kun je het beste tijdelijk weghalen. Zo kunnen kijkers zich beter voorstellen dat het hun huis is.
Hoeveel tijd kost het om mijn woning verkoopklaar te maken?
Dat hangt af van de staat van je woning. Vaak lukt het in één of twee dagen om alles netjes op te frissen en klaar te maken voor de fotograaf.
Moet ik mijn huis helemaal opnieuw inrichten voor de verkoop?
Nee hoor. Kleine aanpassingen doen vaak al wonderen. Denk aan opruimen, schoonmaken, wat planten neerzetten en neutrale kleuren gebruiken.
Wat bedoelen jullie met ‘fotoverkoop klaar’?
Dat je woning er op de foto op z’n best uitziet. Denk aan licht, rust en ruimte. Want de meeste mensen zien jouw woning eerst online — en beslissen dan of ze willen komen kijken.
Waarom is het belangrijk om mijn woning verkoopklaar te maken?
Omdat de eerste indruk telt. Een opgeruimde, frisse woning oogt ruimer en beter onderhouden. Dat zorgt vaak voor meer bezichtigingen én een hogere verkoopprijs.
Toon meer vragen
Ben jij op zoek naar een makelaar in Schothorst?
Neem vrijblijvend contact met ons op en ontdek hoe we jou kunnen helpen.
Ruime familiewoning | veel licht | vijf slaapkamers | eigen garage (circa 16 m2) | fietsafstand binnenstad
Ruim en rustig wonen in Schothorst? Welkom aan de Garietstraat 5! Deze ruime eindwoning biedt maar liefst 158 m² aan woonplezier, verdeeld over drie woonlagen. Zo vind je er een heerlijk lichte woonkamer, een grote keuken, vier slaapkamers, een verzorgde badkamer en een zonnige tuin. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage en kun je de auto zowel op eigen terrein als voor de deur parkeren. De woning is netjes onderhouden, maar biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om haar met een frisse, eigentijdse aanpak helemaal naar je eigen smaak te maken. Dankzij de flexibele indeling en het energielabel B heb je hier bovendien een fijne basis voor de toekomst. Tel daar de leuke ligging bij op en jij wilt de verhuisdozen inpakken!
De woning is gelegen in de wijk Schothorst: een groene, rustige woonwijk op fietsafstand van de Amersfoortse binnenstad. De winkels van winkelcentrum Schothorst bevinden zich op loopafstand en ook scholen en sportfaciliteiten vind je in de buurt. Zwembad Amerena is eveneens gemakkelijk per fiets te bereiken. Voor het openbaar vervoer stopt de bus vrijwel voor de deur en ook station Schothorst ligt dichtbij. Daarnaast rijd je met de auto eenvoudig de uitvalswegen op. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen!
Koken en ontspannen
Via de hal stap je binnen in de woonkamer. Direct vallen de hoge ramen op, die zorgen voor volop daglicht en een groen uitzicht op de tuin. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een sfeervolle zithoek. Na een lange werkdag kom je heerlijk tot rust op de bank of geniet je in je favoriete fauteuil van een goed boek. Daarnaast is er ruimte voor een royale eethoek: dé plek om met het hele gezin uitgebreid te tafelen!
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is ruim opgezet en beschikt over een gasfornuis, wokbrander, frituurpan, koelkast en vaatwasser. Kortom, alles in huis om de lekkerste maaltijden te bereiden. Tijdens het koken geniet je bovendien van het levendige uitzicht over de straat.
Slapen en verfrissen
De Garietstraat 5 biedt vijf slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen, met daarnaast interessante mogelijkheden om de indeling verder uit te breiden of aan te passen aan je woonwensen. Zo is er ruimte genoeg voor het hele gezin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Aan de rechterzijde ligt de masterbedroom met openslaande deuren naar het dakterras, waar je ’s avonds nog even van de ondergaande zon kunt genieten of op zonnige dagen de was kunt laten drogen. Aan de linkerzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer, die desgewenst eenvoudig is op te splitsen. Zo kunnen er op deze verdieping zelfs drie slaapkamers ontstaan. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. Deze is netjes onderhouden en beschikt over een wastafelmeubel, ligbad met douche en toilet.
Op de tweede verdieping vind je nog twee volwaardige slaapkamers. Ideaal als bijvoorbeeld logeerkamer of werkplek aan huis. Daarnaast bevindt zich hier een praktische was-/stookruimte en bieden de knieschotten volop bergruimte.
Buitenleven
Zet op zomerse dagen die schuifpui maar open! Zo sluiten het binnen- en buitenleven naadloos op elkaar aan. De groene achtertuin biedt volop ruimte om in de zon van een kopje koffie te genieten of gezellig buiten te eten. Daarnaast staan er diverse bijzondere bomen, bloemen en planten, waar je het hele jaar door van kunt genieten.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke tuin, die vooral praktisch is ingericht. Zo kun je de auto op eigen terrein of voor de deur parkeren. Vanaf de oprit heb je toegang tot de inpandige garage. Ideaal voor bijvoorbeeld een motor, scooter of bakfiets. De ruime garage is ook vanuit de woning toegankelijk en kan daardoor eveneens worden gebruikt als hobbyruimte of zelfs als extra slaapkamer op de begane grond.
Bijzonderheden
– Bouwjaar: 1993
– Energielabel: B
– Spouwmuur na-geïsoleerd (2022)
– Eigen garage
– Parkeren voor de deur
– Oplevering: in overleg
Enthousiast? Kom dan eens langs voor een bezichtiging!
‘Heb je vragen over deze woning of over de huidige woningmarkt? Neem gerust contact met ons op!’
4-kamerappartement | 3 slaapkamers | moderne keuken | eigen berging en parkeerplaats
Op zoek naar een modern appartement met nét dat beetje extra ruimte? Evenaar 311 is een 4-kamerappartement uit 2019 met een eigentijdse uitstraling, praktische indeling en volop wooncomfort. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, moderne keuken en heerlijk inpandig balkon is er alle ruimte om comfortabel en veelzijdig te wonen. De woning ligt aan de rand van het historische stadscentrum. Een rustige en prettige wijk, met winkels, voorzieningen en uitvalswegen dichtbij. Ook de gezellige binnenstad is goed bereikbaar. Zo combineer je rustig wonen met de levendigheid van de stad.
Een plek om samen te komen
Je komt de woning binnen via een ruime en lange hal. Vanuit deze hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan het einde van de hal kom je in de royale woonkamer, waar de verschillende leefruimtes mooi in elkaar overlopen.Aan de linkerzijde is ruimte voor een grote eettafel. Een fijne plek om uitgebreid te tafelen, gezellig met vrienden te eten of uitgebreid na te praten. Achterin de woonkamer bevindt zich het zitgedeelte. Hier kun je na een lange dag heerlijk ontspannen op de bank, een film kijken of gewoon genieten van de rust.
De keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is een echte eyecatcher. De strakke en moderne uitstraling wordt gecombineerd met sfeervolle verlichting, waardoor het ook ’s avonds een fijne plek is om te koken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combioven en Quooker. Alles bij de hand dus voor een snelle maaltijd of juist een uitgebreid diner. En dan is er nog een leuke extra. Vanuit de keuken loop je via de openslaande deuren rechtstreeks het inpandige balkon op. Dankzij de glazen wandpanelen kun je hier ook bij minder mooi weer heerlijk zitten. Een kop koffie in de ochtend, even een momentje voor jezelf of gezellig borrelen aan het einde van de dag; dit is zo’n plek die je al snel veel vaker gaat gebruiken dan je vooraf denkt.
Een zee van ruimte
Halverwege de hal bevindt zich de badkamer. Deze is strak en modern uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, een ligbad, een stijlvol badmeubel en een toilet. Of je nu snel wilt opfrissen voor een drukke dag of juist uitgebreid wilt ontspannen in bad, beide mogelijkheden zijn aanwezig.
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de drie slaapkamers. De eerste slaapkamer is de master bedroom. Hier is voldoende ruimte voor een groot bed en een ruime kledingkast. Een fijne, rustige plek om de dag af te sluiten. De middelste slaapkamer is een veelzijdige ruimte die je helemaal kunt gebruiken zoals het bij jouw woonwensen past. Denk bijvoorbeeld aan een comfortabele werkplek, studeerkamer, logeerkamer of hobbyruimte. De derde slaapkamer is eveneens ruim en praktisch in te delen. Ook hier is voldoende ruimte voor een groot bed en een kast. Daarmee beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers die je helemaal kunt gebruiken zoals het bij jouw woonwensen past.
Praktisch wonen
Naast de badkamer is er een separaat toilet in de hal, wel zo handig voor dagelijks gebruik en bezoek. De ruime berging biedt plek voor de technische installaties waaronder de warmtepomp en mechanische ventilatie. Daarnaast geef het voldoende ruimte voor voorraad, schoonmaakspullen en andere spullen. Zo houd je de woning netjes en overzichtelijk.
Gemak voor de deur
Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein. Je hebt dus altijd een vaste plek voor de auto en hoeft na een lange dag niet meer op zoek naar een parkeerplaats. Ook beschikt het appartement over een eigen berging. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet iedere dag nodig hebt. Zo is ook aan het praktische gedeelte van het wonen gedacht.
Wonen met de stad om de hoek
De woning ligt in een prettige wijk om te wonen en heeft een fijne ligging binnen Amersfoort. Vanuit de woning zijn verschillende voorzieningen gemakkelijk bereikbaar en ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver op pad. Daarnaast zijn de belangrijkste uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor je ook buiten Amersfoort eenvoudig je weg vindt. En dan is er natuurlijk Amersfoort zelf. Een stad met een sfeervolle historische binnenstad, karakteristieke grachten, gezellige terrassen, leuke winkels en volop restaurants en cafés. Of je nu zin hebt in een middagje winkelen, een hapje eten of gewoon een wandeling door de binnenstad: het is allemaal dichtbij. Tegelijkertijd biedt de omgeving voldoende mogelijkheden om juist even de rust op te zoeken. Zo combineer je hier het gemak van de stad met het prettige gevoel van thuiskomen in een rustige woonomgeving.
Bijzonderheden
– Bouwjaar: 2019
– Energielabel: A
– Eigen berging en parkeerplaats
– 3 slaapkamers
– Moderne keuken
– Balkon
– VvE-bijdrage: € 206,36 (appartement) + €10,07 (parkeerplaats)
– Oplevering: voorkeur eind oktober
Ben jij op zoek naar een ruime eengezinswoning? Welkom aan de Count Basiestraat 73! Een goed onderhouden tussenwoning op een rustige, groene locatie in Schothorst. De woning biedt een uitgebouwde woonkamer, een nette keuken, drie slaapkamers, een eigentijdse badkamer en een zonnige achtertuin. De meubels neerzetten, verhuisdozen uitpakken en hier kan gewoond worden. Naast de nette afwerking is ook de ligging perfect! De woning is gelegen in een doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Park Schothorst voelt als je achtertuin, met volop groen, wandelpaden en speelplekken voor de kids. Daarnaast vind je in de wijk meerdere scholen en alle winkels voor de dagelijkse boodschappen. Op de fiets rijd je binnen enkele minuten naar de bruisende binnenstad, te voet wandel je binnen enkele minuten naar het treinstation Schothorst en met de auto rijd je zo de A1 of A28 op. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen!
Koken en ontspannen
Via de hal stap je binnen in de woonkamer, het hart van de woning. De woonkamer is in 2020 uitgebouwd, waardoor hier een royale, heerlijk lichte leefruimte is ontstaan. De plek waar de kinderen lekker kunnen spelen, waar je ’s avonds nog een uurtje doorwerkt of vrienden uitnodigt om gezellig samen te borrelen. Hier creëer je een sfeervolle zithoek die past bij jouw woonwensen. Ook is er ruimte voor een eethoek om samen uitgebreid te tafelen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is ruim opgezet en voorzien van alle apparatuur om een heerlijke maaltijd te bereiden. Zo beschikt de keuken over een gaskookplaat, combioven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Tijdens het koken geniet je van het groene uitzicht over de bomenlaan en de natuurspeeltuin, waar de kids uren kunnen spelen.
Slapen en verfrissen
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, terwijl de twee overige kamers uitkijken op de achtertuin. Hier is ruimte voor een masterbedroom, kinderkamer, logeerkamer of praktische werkplek. Ook vind je op deze verdieping de badkamer. Hier start je de dag met een frisse douche. Daarnaast beschikt de badkamer over een wastafelmeubel en een tweede toilet. Op de overloop bevindt zich een aparte bergkast met ruimte voor de wasmachine.
Buitenleven
Zet op zomerse dagen de tuindeur maar open! De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier een groot deel van de dag kunt genieten van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor er volop tijd overblijft om te ontspannen. Of dat nu is met een goed boek, een kopje koffie of een zomerse barbecue met vrienden; het kan hier allemaal! Achter in de tuin staat een praktische berging en dankzij de extra brede achterom kun je ook met een bakfiets, scooter of motor gemakkelijk de tuin bereiken. Ben je een echte natuurliefhebber? Dan zit je hier helemaal op je plek! Binnen enkele minuten wandel je Park Schothorst in voor een lange wandeling of een uurtje actief buiten zijn. Ook kunnen de kids zich hier uren vermaken.
Bijzonderheden
– Bouwjaar: 1989
– Energielabel: C
– Uitbouw (2020)
– Dak vernieuwd/geïsoleerd (2023)
– Vrij parkeren in de straat
– Oplevering: in overleg
Was je bij het zien van de foto’s al verkocht? Kom dan eens langs voor een bezichtiging!
‘Heb je vragen over deze woning of over de huidige woningmarkt? Neem gerust contact met ons op!’
Driekamerappartement | goed onderhouden | veel privacy | zonnig balkon | ideale locatie
Rustig wonen op een ideale locatie? Welkom aan de Nijenrode 23-B! Een verzorgd driekamerappartement, gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de wijk Schothorst. Het appartement biedt een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een eigentijdse badkamer, zonnig balkon en privé berging. Tel daar nog eens de locatie bij op en jij wilt de verhuisdozen inpakken!
Winkelcentrum Schothorst vind je aan de overkant van de straat, met alle winkels voor je dagelijkse boodschappen. Pak je de fiets, dan zit je binnen enkele minuten op één van de gezellige terrasjes in de bruisende binnenstad. Ook Park Schothorst is dichtbij voor een wandeling of uurtje fanatiek sporten. Om te reizen met het openbaar vervoer wandel je makkelijk naar station Schothorst. Daarnaast rijd je met de auto zo de snelweg op. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen!
Koken en ontspannen
De woonkamer is zonder twijfel de favoriete plek in huis. Hier start je de dag met een kop koffie aan tafel, schuiven gasten aan voor een gezellig diner of plof je na een drukke werkdag met een goed boek op de bank. Grote raampartijen zorgen voor een fijne, lichte sfeer en bieden een vrij en levendig uitzicht over de straat. Zet op zonnige dagen die balkondeur maar open! Op het balkon zit je een groot deel van de dag in de zon, zodat je hier in alle rust en privacy van buiten kunt genieten.
De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en biedt voor de kookliefhebbers meer dan genoeg werkruimte. Daarnaast is de keuken van alle apparatuur voorzien voor het koken van een heerlijke maaltijd. Denk daarbij aan een gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser.
Slapen en verfrissen
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Een ruime masterbedroom en een tweede slaapkamer voor bijvoorbeeld een praktische werkplek, een logeerkamer of extra kastenkamer. Vanuit de slaapkamers stap je ’s ochtends zo de badkamer in. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en de aansluiting voor de wasmachine. Kortom, alle gemakken om te verfrissen. Naast de badkamer vind je ook het toilet.
Bijzonderheden
– Bouwjaar: 1986
– Energielabel: B
– Eigen berging (beg. grond)
– Maandelijkse VvE-bijdrage: € 130,-
– Oplevering: in overleg
Enthousiast? Kom dan eens langs voor een bezichtiging!
Welkom aan de Abraham Blankaartsingel 155! Een heerlijke eengezinswoning (energielabel A) met volop ruimte, een fijne tuin en een lichte woonkamer waar je direct een thuisgevoel krijgt. De woning ligt in de geliefde wijk Schothorst, een groene en kindvriendelijke buurt in Amersfoort. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik: winkels, scholen, park en station liggen allemaal op loop- of fietsafstand.
Een woonkamer om in te leven
Zodra je binnenstapt, kom je midden in de gezellige living terecht. Je oog valt direct op de fijne zithoek aan de achterzijde, waar de openslaande deuren en het hoge raam voor een prachtige lichtinval zorgen. De hoogte van het glas geeft de ruimte een open en ruimtelijk gevoel. De gaskachel maakt het geheel compleet en nodigt uit om lekker te ontspannen met een goed boek of een kop thee na een drukke dag.
Halverwege de woonkamer vind je het eetgedeelte, perfect gesitueerd tussen de zitkamer en de keuken. De halfopen keuken aan de voorzijde is praktisch ingedeeld en voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combioven. Terwijl je kookt, kijk je via het keukenraam uit over de singel – een heerlijk uitzicht dat nooit verveelt. Vanuit de hal bereik je de eerste verdieping.
Comfortabel en compleet
Aan de achterzijde ligt de eerste slaapkamer, momenteel ingericht als kinderkamer – een kamer van goed formaat met veel lichtinval. De tweede kamer, eveneens aan de achterzijde, is de ruime master bedroom. Hier is plek voor een groot bed en een kledingkast, en dankzij de airco geniet je hier van comfort in elk seizoen. De derde slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als extra kinderkamer of als werkkamer met een prettig uitzicht richting de straatzijde.
De badkamer, ook aan de voorzijde, is compleet ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel – praktisch en fris afgewerkt.
Licht en mogelijkheden onder het dak
Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de overloop vind je aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketel en het heteluchtverwarmingssysteem. Dankzij de twee dakramen aan weerszijden komt er veel daglicht binnen, waardoor deze verdieping uitstekend te gebruiken is als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. De knieschotten bieden handige bergruimte, en er is zelfs een kleine vliering voor extra opslag.
Groen genieten aan huis
De openslaande deuren aan de achterzijde brengen je naar de tuin: een sfeervolle buitenruimte met een houten vlonder en een groene, verzorgde indeling. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven – op het terras, omringd door privacy en groen. Achter in de tuin bevindt zich een ruime schuur, momenteel ingericht als praktische hobby- en klusruimte, maar ook ideaal voor het stallen van fietsen, een motor of tuingereedschap. Dankzij de handige roldeur heb je bovendien directe toegang tot de achterom. Parkeren kan eenvoudig aan de voorzijde van de woning, waar volop ruimte beschikbaar is.
Alles binnen handbereik
De woning ligt in Schothorst, een populaire en kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen. Op loopafstand vind je Winkelcentrum Schothorst voor de dagelijkse boodschappen, diverse scholen en speeltuinen. Ook bushaltes, Park Schothorst en Station Amersfoort Schothorst liggen in de directe omgeving. De wijk is groen, rustig en toch gunstig gelegen ten opzichte van het centrum en de uitvalswegen. Hier woon je met het gemak van de stad, maar met de rust van een woonwijk.
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1986
• Airco op 1e verdieping
• Ruime schuur met roldeur en achterom
• 12 zonnepanelen
• Energielabel A
• Oplevering: in overleg (voorkeur: februari 2026)
Kortom: een heerlijke woning waar ruimte, licht en comfort samenkomen. Kom het zelf ervaren – maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
Deze verzorgde tussenwoning combineert modern wooncomfort met een warme, huiselijke sfeer. Met een lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer en drie slaapkamers is dit een heerlijke plek om thuis te komen. De woning beschikt over energielabel A (o.a. voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas). Queekhoven 53 ligt in de geliefde wijk Schothorst, een rustige en groene woonomgeving met speeltuintjes, scholen, winkels en sportvoorzieningen in de buurt. Met de fiets ben je zó in de historische binnenstad van Amersfoort en ook station Schothorst en de uitvalswegen zijn dichtbij. Hier woon je rustig, centraal en comfortabel!
Een moderne keuken en gezellige woonkamer
Je komt de woning binnen via de hal en loopt direct de moderne keuken in. Deze keuken uit 2020 is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven. Het raam aan de voorzijde zorgt voor veel licht en een gezellig uitzicht over de straat. Naast de keuken is er ruimte voor een eethoek, ideaal voor lange avonden tafelen met familie of vrienden. Aan de achterzijde bevindt zich de zithoek, waar je fijn kunt relaxen en geniet van het uitzicht op de tuin. Halverwege de kamer vind je de deur naar de tweede hal met het toilet en de trap naar de eerste verdieping.
Comfortabele slaapkamers en moderne badkamer
Via de trapopgang kom je op de eerste verdieping. De eerste slaapkamer aan de achterzijde wordt momenteel gebruikt als werkkamer, maar is ook perfect als kinder- of logeerkamer. De tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, is een fijne kinderkamer. Aan de voorzijde ligt de ruime master bedroom, die over de volledige breedte van de woning loopt en genoeg plaats biedt voor een groot bed en kasten. Alle slaapkamers hebben een schuin lopend plafond, wat niet alleen zorgt voor extra charme, maar ook voor een ruimtelijk en open gevoel. De badkamer ligt tussen de slaapkamers in, is in 2020 vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. De ruimte is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator – praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien.
Extra ruimte op zolder
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze verdieping is ideaal als bergzolder of kan worden ingericht als hobby- of werkruimte. Hier vind je ook de cv-ketel. Een fijne, praktische extra verdieping met mogelijkheden voor uitbreiding.
Genieten in de tuin
Door de schuifpui in de woonkamer stap je direct de achtertuin in. Aangrenzend aan de woning bevindt zich een overkapping met terras – een heerlijke plek om in de zomer in de schaduw of in het voor- en najaar beschut te zitten. Achterin de tuin vind je een handige achterom. Aan de voorzijde van de woning is een berging waar je gemakkelijk fietsen en tuinspullen kunt opbergen.
Groen, rustig en centraal
De wijk Schothorst staat bekend om zijn groene karakter, kindvriendelijke opzet en centrale ligging. Op korte afstand vind je scholen, speeltuinen, sportverenigingen en winkelcentrum Schothorst. Ook het station Amersfoort Schothorst ligt op enkele minuten fietsen, net als de sfeervolle binnenstad met gezellige terrassen, winkels en restaurants. Dankzij de gunstige ligging ben je met de auto snel op de A1 of A28. Een ideale plek voor wie comfortabel en rustig wil wonen met alle voorzieningen dichtbij.
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1984
• Moderne keuken (2020) met inbouwapparatuur
• Badkamer vernieuwd in 2020
• 8 zonnepanelen
• Energielabel A
• Kunstof kozijnen met HR++ glas
• Oplevering: april 2026
Queekhoven 53 biedt alles wat je zoekt: comfort, duurzaamheid en een fijne ligging in een rustige, groene wijk. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe prettig het wonen is op deze heerlijke plek in Amersfoort!
Welkom in dit lichte en ruime appartement aan de Nijenrode 21A in Amersfoort! Een plek waar comfort, licht en gezelligheid samenkomen. Dit fijne appartement ligt in de geliefde wijk Schothorst – een groene, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en het prachtige Landgoed Schothorst liggen op loopafstand. Dit landgoed is een heerlijke plek om te wandelen, fietsen of gewoon te genieten van de natuur. Daarnaast is ook het historische centrum van Amersfoort slechts een paar minuten fietsen, en zijn station Schothorst én station Amersfoort Centraal snel bereikbaar. Voor de deur bevindt zich bovendien een bushalte, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van de stad en daarbuiten. Hier woon je rustig, maar met alles wat je nodig hebt dichtbij.
Lichte living met open keuken
Via de hal loop je de lichte en ruime woonkamer in, waar het daglicht je direct tegemoet komt door de vele ramen aan de achterzijde. De living biedt volop ruimte om een gezellige zithoek te creëren én een grote eettafel neer te zetten waar je heerlijk kunt tafelen met familie en vrienden. Vanuit de open keuken houd je fijn contact met je gasten terwijl je kookt. De hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, combi-oven, gasfornuis met afzuigkap en een vaatwasser. Daarnaast is er voldoende kastruimte om al je keukenspullen netjes op te bergen. In de hal vind je verder het toilet en de meterkast.
Twee fijne slaapkamers en een moderne badkamer
Vanuit de hal bereik je de twee slaapkamers. De eerste kamer aan de voorzijde is momenteel ingericht als werkkamer, maar leent zich ook uitstekend als logeer- of slaapkamer. De tweede kamer is de ruime master bedroom, met genoeg plek voor een groot bed en een kledingkast. In het midden van het appartement ligt de moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan en een stijlvol wastafelmeubel.
Genieten op het zonnige balkon
Via de woonkamer stap je zo het balkon op, gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je de hele middag en avond van de zon – perfect voor een ontspannen borrel of een goed boek. Er is voldoende ruimte voor een fijne loungeset en je kijkt uit over de singel, wat zorgt voor een rustig en groen uitzicht. Verder beschikt het appartement over een eigen (fietsen)berging en parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Groen, rustig en toch centraal
Schothorst is een populaire wijk in Amersfoort, bekend om de groene lanen, het parkachtige karakter en de goede bereikbaarheid. Met het Landgoed Schothorst letterlijk om de hoek woon je hier te midden van het groen – ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen. Je woont op korte afstand van zowel station Schothorst als station Amersfoort Centraal, en via de nabijgelegen A1 en A28 ben je snel onderweg richting Utrecht, Amsterdam of Zwolle. In de wijk vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en sportclubs. Ook het gezellige stadscentrum van Amersfoort is binnen tien minuten bereikbaar. Hier kun je heerlijk winkelen, eten en genieten van het bruisende stadsleven.
Bijzonderheden
• Bouwjaar 1986
• Energielabel C
• Ruim en licht appartement
• Twee slaapkamers
• Balkon op het zuidwesten
• Gelegen in een rustige en groene omgeving
• Op loopafstand van Landgoed Schothorst
• Nabij station Schothorst, station Amersfoort Centraal en bushalte voor de deur
• Oplevering: in overleg
Zin om dit fijne appartement zelf te ervaren?
Plan dan snel een bezichtiging in en ontdek of Nijenrode 21A jouw nieuwe thuis wordt!
Op zoek naar een echte familiewoning in Amersfoort-Schothorst? Welkom aan de Klarissenstraat 9! Verdeeld over 124 m2 biedt deze ruime eengezinswoning een lichte woonkamer, eigentijdse keuken, vier slaapkamers verdeeld over twee woonlagen, een verzorgde badkamer en een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. Gelegen in de groene wijk Schothorst-Zuid is het hier heerlijk wonen voor het hele gezin! Zo kunnen de kids lekker buiten spelen, vind je de supermarkt letterlijk om de hoek en zijn ook scholen en sportfaciliteiten makkelijk te bereiken. Op de fiets rijd je binnen no time de bruisende binnenstad van Amersfoort in. Voor reizen met het openbaar vervoer beschikt de wijk Schothorst over een eigen station en is ook Amersfoort Centraal dichtbij. Met de auto rijd je binnen enkele minuten op de uitvalswegen. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen!
Koken en ontspannen
Je komt binnen in de hal, die genoeg ruimte biedt voor een praktische garderobe. Jassen en tassen liggen hier niet in weg. Ook vind je hier het toilet en de meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer aan de voorzijde en de keuken aan de achterzijde van de woning.
Wanneer je binnenstapt in de woonkamer, valt direct op hoe licht de woonkamer is. Dankzij grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde is de Klarissenstraat 9 een echte doorzonwoning! De woning is opvallend breed, wat maakt dat er aan de voorzijde genoeg ruimte is voor een gezellige zithoek om met het hele gezin ‘s avonds te ontspannen. De open haard maakt het op koude winteravonden extra gezellig.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De plek om samen met de kinderen pannenkoeken te bakken of een uitgebreid diner te koken. De keuken is ruim opgezet en biedt een gaskookplaat, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Aan de achterzijde van de woonkamer, grenzend aan de keuken creëer je een eethoek om met het hele gezin te genieten van jouw kookkunsten. Ook heb je vanuit de keuken direct toegang tot de tuin.
Slapen en verfrissen
Op de eerste verdieping van de woning vind je drie slaapkamers. De masterbedroom met twee praktische inbouwkasten bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Ook vind je aan de achterzijde een tweede kamer voor bijvoorbeeld een knusse babykamer of werkplek. Ook deze kamer is voorzien van een grote inbouwkast. De derde, ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Jouw dag starten met een frisse douche? Of na een drukke dag genieten van een warm bad? Daarvoor vind je ook de badkamer op de eerste verdieping, aan de voorzijde van de woning. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en een (2e) toilet.
De zolderverdieping is een echte plus! Dankzij een dakkapel (2022) aan de achterzijde van de woning is hier een ruime, vierde slaapkamer gecreëerd. Een extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor aan huis? Het kan hier allemaal! Op de overloop is ruimte voor de wasmachine en droger.
Buitenleven
Op zomerse dagen genieten van het buitenleven? Daarvoor biedt de Klarissenstraat 9 een verzorgde, onderhoudsvriendelijke achtertuin. Zo vind je hier niet één, maar twee terrassen om lekker buiten te eten of te genieten van een goed boek. De vijver in het midden van de tuin beschikt over meerdere lelies die in het voorjaar prachtig tot bloei komen. Dankzij sfeervolle verlichting, geniet je ook ’s avonds van de tuin. De tuin is achterom bereikbaar, waar je een grote, praktische berging vindt voor bijvoorbeeld de fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is de overkapping ideaal voor het parkeren van de bakfiets. Erop uit voor een lange wandeling of een uurtje fanatiek sporten? Daarvoor is het groene Park Schothorst dichtbij.
Enthousiast? Kom dan eens langs voor een bezichtiging!
Dit instapklare en moderne appartement (2018) is op zoek naar een nieuwe eigenaar. Het driekamerappartement ligt op de derde verdieping van het appartementencomplex ‘Stadskeerkring’. Een heerlijke plek met een balkon op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats en een berging op de begane grond. De ligging van het appartement zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van allerlei voorzieningen. Zo ben je binnen een paar minuten in de binnenstad van Amersfoort, ligt het centraal station binnen handbereik en rijd je snel de uitvalswegen op.
WAAR WONEN EN TAFELEN SAMENKOMEN
De woonkamer van dit appartement is echt zo’n plek waar je je meteen thuis voelt. Het is een open en lichte ruimte waar je met gemak een flinke zithoek én een grote eettafel kwijt kunt – ideaal voor gezellige avonden met vrienden of lekker lang tafelen. Via de woonkamer loop je zo het balkon op, dat heerlijk op het zuidwesten ligt; perfect voor een borrel in de avondzon. Ook praktisch: in de woonkamer zit een ruime voorraadkast, superhandig voor alles wat je uit het zicht wilt houden. De strakke afwerking geeft het geheel een frisse en moderne uitstraling. Kortom: een fijne, leefbare ruimte waar alles klopt.
KEUKEN MET WAUW-EFFECT
Kookliefhebbers opgelet! De open keuken met stijlvol kookeiland is volledig uitgerust met luxe inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en meer. Hier kook je met plezier, terwijl je gezellig in contact blijft met je gasten in de woonkamer.
SLAPEN, WERKEN & ONTSPANNEN IN STIJL
Aan de voorzijde van het appartement vind je twee fijne slaapkamers, beide met dezelfde strakke vloerafwerking als in de woonkamer – dat zorgt voor een mooie, rustige basis. De master bedroom is lekker ruim en biedt genoeg plek voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede kamer is iets compacter, maar daardoor juist heel veelzijdig: ideaal als logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien. Met een moderne inloopdouche, dubbele wastafel én een toilet is het een comfortabele en stijlvolle plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten.
GROEN, GEZELLIG EN GOED GELEGEN
Wonen in Stadskeerkring betekent wonen in een levendige, maar ook rustige omgeving. In het hart van het complex ligt een groot gezamenlijk dek – een fijne ontmoetingsplek voor buren en een veilige speelplek voor kinderen. Daaronder bevindt zich de parkeergarage, slim weggewerkt uit het zicht. Voor sportliefhebbers is het helemaal ideaal: diverse sportverenigingen liggen letterlijk om de hoek. Zin in een frisse neus? Langs de groene oevers van de Oude Eem kun je heerlijk wandelen en even helemaal tot rust komen. Een fijne buurt met alles binnen handbereik!
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2018
• Eigen berging
• Energielabel A
• Eigen zonnepanelen
• Eigen parkeerplaats
• VvE-bijdrage: € 163,- per maand
• Balkon op het zuidwesten
Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!
Een speelse woning op een unieke locatie in Amersfoort? Welkom aan de Chirurgijnsgilde 50! Deze leuke eengezinswoning vind je op loopafstand van de historische binnenstad. Jouw dag starten met een kopje koffie in de patio, overdag genieten van de bruisende binnenstad en ’s avonds dineren op het dakterras, met op de achtergrond de gezellige klanken van het carillon van de Lieve Vrouwetoren. Dat is wonen aan de Chirurgijnsgilde 50. De woning biedt op de eerste verdieping een ruime woonkamer met moderne open keuken, de slaapkamers en badkamer vind je op de begane grond en via een vaste trap is ook de zolderverdieping te bereiken. Met de binnenstad op loopafstand, heb je de auto hier niet nodig. Het Eemplein biedt alle winkels voor de dagelijkse boodschappen en met de fiets ben je binnen enkele minuten op het Centraal Station. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen!
Koken en ontspannen
De eerste verdieping is het hart van de woning. Hier wordt gekookt, gegeten, gewerkt en vooral genoten. Zo vind je aan de achterzijde een moderne open keuken (2019) die over alle apparatuur (Siemens) beschikt om hier uitgebreid te kunnen koken. Denk daarbij aan een inductiekookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie, Quooker kokend waterkraan en een vaatwasser. De U-vormige opstelling zorgt naast werk- voor volop bergruimte. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het terras.
Aan de voorzijde van de woning is ruimte voor een sfeervolle zithoek. Wat hier direct opvalt is het speelse plafond, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De woonkamer is de plek om na een drukke werkdag te ontspannen met een goed boek op de bank. Dankzij de hoge ramen aan de voorzijde, heb je vanaf de bank een levendig uitzicht over de straat. De woonkamer is ruim genoeg om hier naast de zithoek, bijvoorbeeld ook een compacte werkplek te creëren. Een airco maakt de woonkamer op zomerse dagen heerlijk koel en op koude winterdagen snel lekker warm.
Slapen en verfrissen
De Chirurgijnsgilde 50 biedt drie slaapkamers (vierde mogelijk), gelegen op de begane grond. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze slaapkamer heb je direct toegang tot de patio, waar je ’s ochtends al even rustig buiten kunt wakker worden. Ook de tweede slaapkamers grenst aan de patio. Deze kamer is in te richten als bijvoorbeeld logeerkamer of rustige werkplek. De derde slaapkamer bevindt zich direct aan de voorzijde van de woning. De grote hal tussen de slaapkamers is multifunctioneel te gebruiken. Zo creëer je hier bijvoorbeeld nog een knusse zitplek, een plek voor de kids om lekker te kunnen spelen of een extra bergruimte.
Om te verfrissen vind je ook de badkamer op de begane grond, direct naast de masterbedroom. Zo stap je ’s ochtends direct de badkamer in om je dag te starten met een frisse douche. Ook vind je er een ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel, designradiator en (2e) toilet. Een infra-roodpaneel maakt de badkamer binnen no-time lekker warm.
Een vierde slaapkamer nodig? Via een vaste trap heb toegang tot de zolderverdieping van de woning. Een grote dakkapel maakt deze ruimte heerlijk licht. Ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld hobbyruimte, thuiswerkplek of slaapkamer.
Buitenleven
Bij het zien van het dakterras ben je verkocht! Dit is de plek om op zonnige dagen buiten te eten of met vrienden een avond gezellig te borrelen. Overdag vind je hier altijd wel een plekje in de zon. Dankzij de hoge afscheiding biedt het terras volop privacy om in alle rust van thuis te genieten. Eenmaal buiten de voordeur, wandel je via de Koppelpoort binnen enkele minuten naar de Hof, met haar gezellige restaurantjes en de wekelijkse markt.
Bijzonderheden
– Bouwjaar: 1996
– Energielabel: A
– 12 zonnepanelen (2021)
– Screens voor- en achterzijde (deels elektrisch)
– Parkeren met parkeervergunning
– Laadpaal in de tuin
– Praktische berging (begane grond)
– Oplevering: in overleg.
Bij het zien van de foto’s al enthousiast? Kom dan eens langs voor een bezichtiging!
Wonen met stijl én comfort in Schothorst
Welkom aan de Camera Obscurastraat 233 in Amersfoort! Dit instapklare 3-kamerappartement ligt in de populaire en groene wijk Schothorst – een fijne plek waar rust, ruimte en stadsvoorzieningen perfect samenkomen. Hier woon je op de eerste verdieping, met een zonnig balkon op het zuidwesten en een strakke afwerking binnen. Ideaal voor starters, stellen of iedereen die comfortabel en onderhoudsarm wil wonen in een gezellige buurt. Schothorst staat bekend om zijn rustige straten, veel groen en de perfecte ligging ten opzichte van winkels, OV en uitvalswegen. Alles binnen handbereik én toch heerlijk wonen – precies wat je zoekt!
Ruime woonkamer & moderne keuken – hier wil je thuiskomen
Via de hal stap je het appartement binnen en voel je het meteen: dit is een plek waar je je zó thuis gaat voelen. Loop door naar de lichte woonkamer met een fijn zitgedeelte waar je heerlijk kunt ontspannen of gezellig borrelen met vrienden. Dankzij het grote raamoppervlak en de deur naar het balkon valt het daglicht hier lekker naar binnen.
Aan de woonkamer grenst het eetgedeelte, ideaal voor lange diners of een koffietje. De halfopen keuken is strak afgewerkt, opgesteld in een handige hoekvorm en voorzien van alles wat je nodig hebt: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast én een slimme carrouselkast. Koken wordt hier gewoon leuk! In de hal vind je verder nog het separate toilet en de meterkast.
Twee slaapkamers & moderne badkamer
Halverwege de hal vind je de badkamer, vernieuwd in 2021 en tot in de puntjes afgewerkt. Denk: moderne tegels, een fijne inloopdouche, designradiator, stijlvol wastafelmeubel én aansluitingen voor je wasmachine en droger. Praktisch én mooi!
Aan de voorzijde van het appartement liggen de twee slaapkamers. De master bedroom, met strak gestucte wanden, is ruim genoeg voor een groot bed én kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal als thuiswerkplek, logeerkamer of zelfs als inloopkast. En alsof dat nog niet genoeg is, is er ook nog een handige C.V.-/bergruimte waar je spullen netjes uit het zicht kunt opbergen.
Zonnig balkon & handige berging
Zin in buitenlucht? Het balkon ligt gunstig op het zuidwesten, dus hier geniet je volop van de zon. De houten vlonder geeft het geheel een fijne, warme sfeer en dankzij de bomen rondom heb je ook nog eens een groen uitzicht. Op de begane grond vind je een eigen berging, perfect voor je fiets, wintersportspullen of wat je maar kwijt wilt.
Leven in Schothorst – alles binnen handbereik
Schothorst is een wijk waar je je snel thuis voelt. Met veel groen, speelplekken, parken en goede voorzieningen zit je hier goed. Winkelcentrum Schothorst ligt om de hoek voor je dagelijkse boodschappen, en ook scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen zijn allemaal dichtbij. Het station Amersfoort Schothorst ligt op loopafstand en met de auto zit je zó op de A1 of A28. Ook het gezellige centrum van Amersfoort is makkelijk bereikbaar – met de fiets ben je er in tien minuten!
Bijzonderheden & bezichtiging
• Bouwjaar: 1986
• Zonnig balkon op het zuidwesten
• Volledig voorzien van dubbel glas
• Energielabel A
• Eigen berging op de begane grond
• Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 85,39
• Rustige ligging, toch centraal
• Oplevering: In overleg
Word jij de nieuwe bewoner van dit fijne appartement? Bel of mail ons snel voor een bezichtiging – we laten je dit leuke plekje met plezier zien!
Dienst
1993
158 m2
200 m2
info@visiemakelaardij.nl 
Whatsapp
info@visiemakelaardij.nl 
Whatsapp
