Verrassend veel ruimte & keurig onderhouden!
Aan Het Groene Schaap biedt Visie Makelaardij deze bijzonder leuke eengezinswoning aan, voorzien van een riante living, luxe keuken, modern sanitair, 4 ruime slaapkamers en een heerlijke achtertuin. Naast pluspunten als onderhoud en indeling is de ligging ideaal. Het Groene Schaap ligt in het Stadskwartier, op de grens van Hoogland en Nieuwland. Stadskwartier is ruim opgezet en biedt een groene en kindvriendelijke omgeving. Nieuwland heeft allerhande voorzieningen. Winkelcentrum ‘De Nieuw Hof’ en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. En ook de uitvalswegen naar A1/A28 en Amersfoort zijn zeer goed bereikbaar.
Benieuwd!? Bel Visie Makelaardij voor een afspraak.

Via de voortuin betreden we de woning en is de indeling als volgt:
- Entree/Hal met de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet (closet en fonteintje).
- Aan de achterzijde is de uitgebouwde en tuingerichte living gelegen, voorzien van 2 lichtkoepels, openslaande terrasdeuren naar de achtertuin, convectorput, praktische trapkast en voldoende ruimte voor zowel een royale zit- als eethoek.
- De keuken is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een hoekopstelling en kastenwand met de opstelling van de boiler en is voorzien van een gaskookplaat (met wok), afzuigkap, vaatwasser, oven, combimagnetron, koelkast en vriezer.
De gehele begane grond is voorzien van fraaie (massieve en traditioneel gelegde) houten vloerdelen en strak afgewerkte wanden/plafonds.

1e verdieping:
- Ruime en lichte overloop met trapopgang naar de zolderverdieping.
- Slaapkamer 1 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde.
- De moderne en geheel betegeld badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangend closet, wastafelmeubel en een designradiator.

Zolderverdieping:
- Voorzolder met kastenwand (met ruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger) en een inpandige berging met de C.V.-Combiketel.
- Slaapkamer 3 is ruim van opzet, licht en beschikt over een dakkapel en een airco installatie.
De 1e- en zolderverdieping zijn voorzien van laminaatvloeren en strak afgewerkte wanden/plafonds.

Tuin:
- De heerlijke en zonnige achtertuin (ca. 10.00x5.00) is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een terras met elektrisch zonnescherm (2019), houten berging en een achterom.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1995
- Eigen grond
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Woonoppervlakte: 126m2
- Inhoud: 415m3
- Perceel: 141m2
- Verwarming en warm water geschieden middels de Cv-Combiketel (Type: Remeha Avanta, bouwjaar: 2012);
- Oplevering: in overleg (voorkeur: half november).