Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Damreesche Spoor 79 in Leusden 3832 KS

Damreesche Spoor 79

3832 KS Leusden
Vraagprijs € 359.000,- k.k.

Omschrijving

Stijlvolle & keurig onderhouden familiewoning!
Aan het Damreesche Spoor in de Tabaksteeg staat deze verzorgde en aantrekkelijke eengezinswoning, voorzien van een sfeervolle living, keurige keuken, luxe sanitair, maar liefst 5 slaapkamers en een heerlijke achtertuin (14m diep!). Naast pluspunten als indeling en onderhoud is de ligging perfect. Damreesche Spoor 79 is gebouwd in een mooie...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 6
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Damreesche Spoor 79 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Via de voordeur, waarvandaan er ook een vrij uitzicht naar voren is betreed je het doodlopende gedeelte van het Damreesche Spoor. Autoluw, alleen bestemmingsverkeer. Kinderen kunnen hier zo op straat spelen...

- HaVé

Profielplaatje van HaVé

Diverse leuke speeltuintjes

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Winkelfaciliteiten op loopafstand

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Bos, heide, water op 10 minuten fietsafstand!

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

Stijlvolle & keurig onderhouden familiewoning!
Aan het Damreesche Spoor in de Tabaksteeg staat deze verzorgde en aantrekkelijke eengezinswoning, voorzien van een sfeervolle living, keurige keuken, luxe sanitair, maar liefst 5 slaapkamers en een heerlijke achtertuin (14m diep!). Naast pluspunten als indeling en onderhoud is de ligging perfect. Damreesche Spoor 79 is gebouwd in een mooie jaren ’30 stijl en is gelegen aan een kindvriendelijke en autoluwe straat. De Tabaksteeg is een recent gebouwde woonwijk met verschillende winkels, basisscholen, speeltuintjes en op korte afstand van de A1, A12, A28, het centrum van Leusden en de binnenstad van Amersfoort.
Benieuwd? Visie Makelaardij nodigt je uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Via de voortuin betreden we de woning en is de indeling als volgt:
- Entree/Hal met de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet (met hangend closet en fonteintje).
- Aan de achterzijde is de living gesitueerd, voorzien van een praktische bergkast, openslaande deuren naar de achtertuin en voldoende plek voor een ruime zit- en eethoek. De raampartijen zorgen voor veel lichtinval.
- De keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een werkblad van composiet, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, combioven en een vaatwasser.
De gehele begane grond is voorzien van strak afgewerkte wanden/plafonds en een plavuizenvloer (antraciet) met vloerverwarming.
1e verdieping:
- Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping en toegang tot de vertrekken.
- Slaapkamer 1, met kastenwand, is gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 2, met kastenwand, is gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde.
- De luxe en geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, wastafel, hangend closet, vloerverwarming en een radiator.
Zolderverdieping;
- Voorzolder met de C.V.-Combiketel en de wasmachine-/drogeraansluiting.
- Slaapkamer 4, met dakkapel (2012), is gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 5, met dakraam, is gelegen aan de voorzijde.
Tuin:
- De heerlijke en royale achtertuin meet maar liefst 14 meter(!), is keurig verzorgd en beschikt over een houten berging en een achterom. Door de aantrekkelijke ligging is er een vrije doorkijk naar achteren en een zon én schaduwterras.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2008
- Eigen grond
- Volledig geïsoleerd (energielabel: A), o.a. houten kozijnen met dubbele (HR++) beglazing.
- Woonoppervlakte: 119m2
- Wil je een grotere living? Een uitbouw is eenvoudig te realiseren! Er blijft voldoende achtertuin over.
- Inhoud: 443m3
- Perceel: 135m2
- Verwarming en warm water geschieden middels de CV-Combiketel (Type: Intergas HR, bouwjaar: 2008).
- Oplevering: in overleg (kan spoedig!).

Huidige eigenaar aan het woord

Via de voordeur, waarvandaan er ook een vrij uitzicht naar voren is betreed je het doodlopende gedeelte van het Damreesche Spoor. Autoluw, alleen bestemmingsverkeer. Kinderen kunnen hier zo op straat spelen...

- HaVé

Profielplaatje van HaVé
In de loop van de tijd hebben we ons huis verder ingericht en na een aantal jaar een dakkapel toegevoegd, zodat we nu 2 kamers en een ruime voorzolder hebben.
De woonkamer is altijd heerlijke plek om tot rust te komen. Ze blijft lang heerlijk koel 's zomers en 's winters zorgt de vloerverwarming aanvullend op de centrale verwarming voor een behaaglijk gevoel. 's Zomers verlengen we de woonkamer naar de tuin door de beide openslaande tuindeuren te openen. Dit grenst direct aan ons schaduwterras MET VRIJ UITZICHT NAAR ACHTEREN waar je HEERLIJK BESCHUT kunt zitten tussen de muren van de beide buren, WAT ONS BETREFT 2 VAN DE PLUSPUNTEN VAN DIT HUIS! We hebben er wel eens over gedacht om hier een (door de aanwezige muren gemakkelijk te realiseren) serre te bouwen om dit effect naar de winter te verlengen, maar daar is het door de verhuizing niet meer van gekomen...
Achterin de voor deze wijk extra diepe achtertuin is er ruim voldoende gelegenheid om in de zon te luieren!

- HaVé

Profielplaatje van HaVé
Ongeveer 10 jaar geleden zijn wij in deze fijne nieuwbouwwoning in de populaire wijk 'De Tabaksteeg' komen wonen. Daar hebben we nog geen dag spijt van gehad.
De onstsluiting van de wijk kan niet beter en je bent erg snel op de A1, A12 en A28 en dus in de diverse omliggende grote steden als Amsterdam, Arnhem en Utrecht.
Door de diverse speeltuintjes en waterpartijen, de dichtbij gelegen natuurgebieden 'Den Treek' en de Leusder Heide is er veel speel- en sportgelegenheid.
WE HEBBEN NIET VOOR NIETS BESLOTEN ONZE NIEUWE WONING WEER IN DEZE WIJK TE ZOEKEN :-) !

- HaVé

Profielplaatje van HaVé
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-03-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (14.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Leusden Sectie I Perceelnummer 1279 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Damreesche Spoor 79 het beste omschrijven.

Diverse leuke speeltuintjes

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Winkelfaciliteiten op loopafstand

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Bos, heide, water op 10 minuten fietsafstand!

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Zon- en schaduwterras

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Autoluwe straat (doodlopend)

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel opbergruimte

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Energiezuinig

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Plattegronden

Damreesche Spoor 79 in Leusden 3832 KS Damreesche Spoor 79 in Leusden 3832 KS Damreesche Spoor 79 in Leusden 3832 KS Damreesche Spoor 79 in Leusden 3832 KS

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.