Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Doornseweg 19 in Leusden 3832 RL

Doornseweg 19

3832 RL Leusden
Vraagprijs € 469.500,- k.k.

Omschrijving

Wil jij jouw droomwoning realiseren?
Doornseweg 19 in Leusden beschikt over alle ingrediënten!
 
Deze charmante vrijstaande woning op een perceel van 966m2, iets ten zuiden van Amersfoort, beschikt over een schitterend uitzicht over de Leusderheide en een heerlijke ligging vlakbij het bosrijke en beschermde landgoed Den Treek-Henschoten. In 2015 kochten de huidige eigenaren...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Doornseweg 19 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
een vrouwe van Adel (alleenstaand) woonde vroeger in dit wat ze vroeger een koetshuis noemde op de berg in Amersfoort. De Gemeente had de grond waar zij woonde nodig om nieuw te kunnen bouwen.
De Vrouwe van Adel wilde zich wel uit laten kopen, maar met een bijzondere voorwaarde. De huidige woning moest worden afgebroken en opnieuw opgebouwd worden op de huidige plaats, De Doornseweg 19 te Leusden. (1925)

- Lianne Koot-Minnaard

Profielplaatje van Lianne Koot-Minnaard

Het ruime huis,de grote tuin en de locatie.

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel opbergruimte

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

Wil jij jouw droomwoning realiseren?
Doornseweg 19 in Leusden beschikt over alle ingrediënten!
 
Deze charmante vrijstaande woning op een perceel van 966m2, iets ten zuiden van Amersfoort, beschikt over een schitterend uitzicht over de Leusderheide en een heerlijke ligging vlakbij het bosrijke en beschermde landgoed Den Treek-Henschoten. In 2015 kochten de huidige eigenaren Doornseweg 19 als een bouwval met een sloopvergunning, gelukkig is dit karakteristieke huis niet gesloopt maar hebben zij gekozen voor volledige renovatie. Inmiddels zijn o.a. de kozijnen vernieuwd en voorzien van isolerende beglazing, de dakkapellen vervangen, wanden geïsoleerd, C.V. en elektrische installatie (grotendeels) vernieuwd en de badkamer geheel luxe afgewerkt. Maar het is nog niet af…
Er zijn talloze mogelijkheden en die willen we je graag laten zien. Bekijk de plattegronden, de artist impressies of bel Visie Makelaardij voor een vrijblijvende bezichtiging.
 
Via de oprit, met parkeerplaatsen en voortuin, betreden we de woning. Momenteel zijn er 2 voordeuren, zowel aan de linkerzijde als rechterzijde.
De indeling is als volgt:
  • Entree (linkerzijde) met de praktische bijkeuken (incl. wasmachine-/drogeraansluiting) en toegang tot de berging aan de achterzijde.
  • Entree (rechterzijde)/Hal met de meterkast, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de kelder.
  • Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd, voorzien van een sfeervolle open haard, schitterend uitzicht over de Leusderheide. De (open) keuken is eveneens gelegen aan de voorzijde en voorzien van een eenvoudige keukenopstelling.
  • Aan de achterzijde is een extra (slaap)kamer gesitueerd, met daarnaast een inpandige garage en een inpandige berging. Door middel van enkele aanpassingen is het mogelijk aan de achterzijde bijv. de woonkeuken te realiseren met toegang (bijv. openslaande deuren) naar de achtertuin. Zodoende is de begane grond praktischer ingedeeld.
1e verdieping:
  • Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken.
  • Slaapkamer 1, met bergkast, is gelegen aan de achterzijde en beschikt over toegang tot de bergzolder en dakterras. Door middel van enkele aanpassingen is het mogelijk (indien gewenst) om deze slaapkamer op te delen in 2 slaapkamers.
  • Slaapkamer 2, met dakkapel, is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een molenaarstrap naar de speelse vide.
  • Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een wastafel en een raampje in de voorgevel met bijzonder fraai uitzicht.
  • De luxe badkamer is fraai betegeld en voorzien van een inloopdouche, meubel met dubbele wastafel, hangend closet, een radiator en een verlaagd plafond met inbouwspots.
Tuin:
  • Doornseweg 19 is prettig gelegen op het perceel, naast de gunstige voortuin met parkeerplaatsen is er een flinke zijtuin en royale achtertuin (ruim 18 meter diep!). Er zijn talloze opties voor een riant terras, bijgebouwen, fraaie siertuin en speelmogelijkheden voor kinderen.
 
Bijzonderheden:
  • Bouwjaar: 1925, het verhaal gaat dat de woning rond de jaren ’20 van de 20e eeuw afgebroken is op de Amersfoortse berg en herbouwd is aan de Doornseweg in Leusden.
  • Eigen grond
  • Perceeloppervlakte: 966m2
  • Woonoppervlakte: 156m2
  • Inhoud: 758m3
  • Verwarming en water via de C.V.-Combiketel (Nefit HR, 2015)
  • Oplevering: in overleg.
 
 

Huidige eigenaar aan het woord

een vrouwe van Adel (alleenstaand) woonde vroeger in dit wat ze vroeger een koetshuis noemde op de berg in Amersfoort. De Gemeente had de grond waar zij woonde nodig om nieuw te kunnen bouwen.
De Vrouwe van Adel wilde zich wel uit laten kopen, maar met een bijzondere voorwaarde. De huidige woning moest worden afgebroken en opnieuw opgebouwd worden op de huidige plaats, De Doornseweg 19 te Leusden. (1925)

- Lianne Koot-Minnaard

Profielplaatje van Lianne Koot-Minnaard
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 469.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 966 m² Overige inpandige ruimte 52 m² Inhoud 758 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 14-04-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas, HR-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Garage mogelijk, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Leusden Sectie B Perceelnummer 1039 Oppervlakte 845 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Leusden Sectie B Perceelnummer 1140 Oppervlakte 121 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Doornseweg 19 het beste omschrijven.

Het ruime huis,de grote tuin en de locatie.

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel opbergruimte

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Vrij uitzicht

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Plattegronden

Doornseweg 19 in Leusden 3832 RL Doornseweg 19 in Leusden 3832 RL Doornseweg 19 in Leusden 3832 RL Doornseweg 19 in Leusden 3832 RL

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.