Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Herderhof 21 in Leusden 3833 JV

Herderhof 21

3833 JV Leusden
Vraagprijs € 379.500,- k.k.

Omschrijving

XXL-HOEKWONING!
In een rustig en kindvriendelijk hofje, in de prettige woonwijk Claverenblad, staat Herderhof 21 met maar liefst 152m2 woonoppervlak! Deze fraaie en royale hoekwoning is maximaal uitgebouwd en beschikt over een riante living, luxe keuken en badkamer, 4 ruime slaapkamers en een heerlijke (verzorgde) achtertuin. Naast de pluspunten als indeling, oppervlakte en staat van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

XXL-HOEKWONING!
In een rustig en kindvriendelijk hofje, in de prettige woonwijk Claverenblad, staat Herderhof 21 met maar liefst 152m2 woonoppervlak! Deze fraaie en royale hoekwoning is maximaal uitgebouwd en beschikt over een riante living, luxe keuken en badkamer, 4 ruime slaapkamers en een heerlijke (verzorgde) achtertuin. Naast de pluspunten als indeling, oppervlakte en staat van onderhoud is de ligging perfect. Op korte afstand treft u diverse scholen en sportvoorzieningen, winkelcentrum "De Hamershof", openbaar vervoervoorzieningen, uitvalswegen (A28/A1), de binnenstad van Amersfoort en de bossen van Landgoed ‘’den Treek’’.
Benieuwd? Visie Makelaardij nodigt u uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Via de voortuin betreden we de woning en is de indeling als volgt:
Begane grond
- Entree/Hal met de meterkast.
- De bijzonder royale living met keurige eiken parketvloer (white wash) is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een sfeervol zitgedeelte met open haard, fraaie kastenwand (maatwerk), uitbouw (3 meter!) met 2 dakramen, openslaande deuren naar de achtertuin en een gezellig en ruim opgezet eetgedeelte. Door de 2 dakramen en de vele raampartijen is er heel veel lichtinval.
- Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd, voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, screens, bergkast, inbouwspots en een luxe u-opstelling (2009) met een stenen werkblad, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, eetgedeelte en veel bergruimte.
- Tussenhal met trapopgang naar de 1e verdieping en toilet (2007) met hangend closet en fonteintje.
- Praktische bijkeuken met keukenblok incl. close-in-boiler, toegang tot de achtertuin en aangebouwde fietsenberging.
1e verdieping:
- Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping.
- Slaapkamer 1 (voorheen 2 kamers) is gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde.
- De moderne en geheel betegelde badkamer (2006) is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel, hangend closet en designradiator.
Zolderverdieping:
- Voorzolder met inbouwspots en was-/stookruimte voorzien van de wasmachine-/drogeraansluiting, wastafel, praktisch werkblad, MV-Unit en de C.V.-Combiketel.
- Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een dakkapel, inbouwspots en bergruimte achter de knieschotten.
- Slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde en beschikt (eveneens) over een dakkapel, inbouwspots en bergruimte achter de knieschotten.
Tuin:
- De verzorgde achtertuin is keurig aangelegd en beschikt over een heerlijk terras, houten blokhut en een achterom. Door de hoekligging is het perceel extra breed en meet de achtertuin maar liefst 13.00 x 7.66.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1983
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: ca. 152m2
- Inhoud: ca. 525m3
- Perceel: 215m2
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- In 2014 zijn er 2 kunststof dakkapellen geplaatst, voorzijde en achterzijde.
- Verwarming en warm water geschieden via de CV-Combiketel (Nefit EcomLine HR, 2002)
- Oplevering: in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 379.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 215 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 525 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit EcomLine HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (13.0 m bij 7.66 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: E 3175 LEUSDEN Oppervlakte 215 m²

Plattegronden

Herderhof 21 in Leusden 3833 JV Herderhof 21 in Leusden 3833 JV Herderhof 21 in Leusden 3833 JV Herderhof 21 in Leusden 3833 JV

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.