Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Nieuwlandsedreef 53 in Amersfoort 3824 PZ

Nieuwlandsedreef 53

3824 PZ Amersfoort
Vraagprijs € 317.500,- k.k.

Omschrijving

Verrassende indeling & veel lichtinval!
Twee van de onderscheidende kenmerken van dit leuke herenhuis aan de Nieuwlandsedreef.
Aan de rand van Amersfoort, in de woonwijk Nieuwland, staat deze bijzonder royale 3-laagse familiewoning, mét zonnige achtertuin en (eigen) parkeerplaats. De Nieuwlandsedreef 53 beschikt over een royale living met speelse vide, luxe keuken, 2 badkamers, 3...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Verrassende indeling & veel lichtinval!
Twee van de onderscheidende kenmerken van dit leuke herenhuis aan de Nieuwlandsedreef.
Aan de rand van Amersfoort, in de woonwijk Nieuwland, staat deze bijzonder royale 3-laagse familiewoning, mét zonnige achtertuin en (eigen) parkeerplaats. De Nieuwlandsedreef 53 beschikt over een royale living met speelse vide, luxe keuken, 2 badkamers, 3 slaapkamers en een tuinkamer met talloze mogelijkheden. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt en op korte afstand van diverse scholen, naschoolse opvang en kinderspeelplaatsen. Ook het winkelcentrum “De Nieuwe Hof”, sportfaciliteiten, aansluitingen op OV en uitvalswegen (A1) zijn gemakkelijk te bereiken.
Enthousiast? Visie Makelaardij nodigt je uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Via de voortuin, met privé-parkeerplaats, betreden we de woning op straatniveau.
De indeling is als volgt:
- Entree/Hal met de meterkast (met UTP kabels naar de verschillende kamers), toilet met closet en fonteintje en trapopgang naar 1e verdieping en naar het souterrain (op tuinniveau).
- Aan de achterzijde is de sfeervolle living gesitueerd, voorzien van voldoende mogelijkheden voor een gezellige zit- en eethoek, hoge en brede raampartijen (met elektrische screens) en speelse vide met (extra) trap naar de tuinkamer.
- Aan de voorzijde is de moderne keuken (2017) gelegen, voorzien van een hoekopstelling met een koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, (stoom)oven, magnetron, vaatwasser en een carrouselkast. In de bergkast bevindt zich de opstelling van de C.V.-Combiketel.
Tuinniveau/souterrain -1:
- Hal met een praktische bergruimte en 2e badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en radiator.
- Aan de tuinzijde tref je een verrassende multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als een eetkamer. Deze fijne ruimte/tuinkamer, met schuifpui naar de achtertuin, is ook te gebruiken als kantoor, speelkamer, study, thuisbioscoop, living, atelier of net wat je wenst!
- De slaapkamer is (eveneens) gelegen aan de tuinzijde.
1e verdieping:
- Overloop.
- De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een hoog plafond, screens en een zonnig (woningbreed) balkon.
- De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.
- De deels betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel, toilet en een radiator.
Tuin:
- De zonnige achtertuin (8.90x7.40) is gelegen op het zuiden en beschikt over een verhoogd terras, zonnescherm, houten berging, buitenkraan en een achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1998
- Eigen grond.
- Goed geïsoleerd, o.a. houten (schilderwerk: 2016) kozijnen met dubbele beglazing.
- Gevelbekleding van onderhoudsvriendelijk cederhout (Red Ceder).
- Woonoppervlakte: ca. 144m2
- Inhoud: ca. 510m3
- Perceel: 169m2
- Verwarming en warm water geschieden middels de C.V.-Combiketel (Nefit, 2016)
- Oplevering: in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 317.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 169 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 510 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-03-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (8.9 m bij 7.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie P Perceelnummer 398 Oppervlakte 169 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Nieuwlandsedreef 53 het beste omschrijven.

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Nieuwlandsedreef 53 in Amersfoort 3824 PZ Nieuwlandsedreef 53 in Amersfoort 3824 PZ Nieuwlandsedreef 53 in Amersfoort 3824 PZ Nieuwlandsedreef 53 in Amersfoort 3824 PZ

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.