Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Amerikaring 82 in Amersfoort 3823 HV

Amerikaring 82

3823 HV Amersfoort
Vraagprijs € 397.500,- k.k.

Omschrijving

Heel veel ruimte!
Aan de Amerikaring in de architectuurwijk Kattenbroek staat deze volumineuze geschakelde 2-onder-1-kapwoning. Amerikaring 82 beschikt over maar liefst 181m2 woonoppervlak, een beschutte en zonnige achtertuin en een verrassende indeling met o.a. een heerlijke living met hoog plafond, multifunctionele eetkamer, gezellige woonkeuken, 4 slaapkamers met een keurige badkamer en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 181 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Heel veel ruimte!
Aan de Amerikaring in de architectuurwijk Kattenbroek staat deze volumineuze geschakelde 2-onder-1-kapwoning. Amerikaring 82 beschikt over maar liefst 181m2 woonoppervlak, een beschutte en zonnige achtertuin en een verrassende indeling met o.a. een heerlijke living met hoog plafond, multifunctionele eetkamer, gezellige woonkeuken, 4 slaapkamers met een keurige badkamer en mogelijkheden voor kantoor aan huis (oorspronkelijke garage).
De ligging aan ‘’de Ring’’ in Kattenbroek is bekend om haar centrale locatie, nabij scholen, winkelcentrum Emiclaer, Park Schothorst en A1/A28.
Benieuwd? Welkom bij de Amerikaring 82 in Amersfoort - Kattenbroek.

Via de voortuin, met eigen parkeergelegenheid, betreden we de woning en is de indeling als volgt:
Begane grond
- Entree/Hal met de meterkast, toilet met hangend closet en fonteintje, trapopgang naar woonkeuken en toegang tot de multifunctionele kamer (oorspronkelijke garage).
- Aan de achterzijde is de living gesitueerd, voorzien van een verrassend hoog plafond, maximaal lichtinval door de vele raampartijen, gezellig zitgedeelte met open haard, convectorput en toegang tot de achtertuin.
- De (open) eetkamer, eveneens gelegen aan de achterzijde, is een heerlijke multifunctionele ruimte met half ronde serre, toegang tot de achtertuin en thans voldoende plek voor een ruime eethoek.
- Oorspronkelijk beschikte de woning over een inpandige garage, deze is omgebouwd naar een multifunctionele kamer met praktische kastenwand en schuifpui. Ideaal als kantoor aan huis, speelkamer voor de kinderen of ruimte voor de hobbyist.
Woonlaag 2
- De woonkeuken met leuk en levendig uitzicht is gelegen aan de voorzijde en beschikt over voldoende plek voor een 2e eethoek en een hoekopstelling met keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.
- Tevens is er een praktische berging met de C.V.-Combiketel en de wasmachine-/drogeraansluiting.
Woonlaag 3
- Overloop met toegang tot de vertrekken.
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 3 is (eveneens) gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer 4 is (eveneens) gelegen aan de achterzijde.
- De moderne en geheel betegelde badkamer (2007) is voorzien van een inloopdouche, ligbad/whirlpool, 2 wastafels, hangend closet, vloerverwarming en een designradiator.
Tuin
- De beschutte en ruime achtertuin is gelegen op het noordwesten (middag en avondzon) en beschikt over een terras, vijver, berging en een achterom. In de berging en bij de vijver zijn 2 buitenstopcontacten aangebracht.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1992
- In 2015 heeft de huidige eigenaar het dak van de woning laten vernieuwen.
- Eigen grond
- Geheel geïsoleerd, o.a. houten kozijnen (schilderwerk: 2016) met dubbele beglazing.
- Woonoppervlakte: 181m2
- Inhoud: 660m3
- Perceel: 250m2
- Verwarming en warm water geschieden middels de C.V.-combiketel (2017).
- Oplevering: in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 397.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken split-level woning Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 181 m² Perceeloppervlakte 250 m² Inhoud 660 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (9.5 m bij 8.8 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie O Perceelnummer 3086 Oppervlakte 250 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Amerikaring 82 in Amersfoort 3823 HV Amerikaring 82 in Amersfoort 3823 HV Amerikaring 82 in Amersfoort 3823 HV

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.