Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Arnhemseweg 76 in Amersfoort 3817 CJ

Arnhemseweg 76

3817 CJ Amersfoort
Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Omschrijving

Charmante & keurig onderhouden 2-onder-1-kapwoning, op ideale locatie!
Aan de Arnhemseweg in Amersfoort - Zuid biedt Visie Makelaardij deze charmante 2-onder-1-kapwoning aan, met uitzicht op de Onze Lieve Vrouwetoren. Dit stijlvolle en verrassend ruime familiehuis beschikt over een (eigen) parkeerplaats, royale living, luxe keuken, 5 (slaap)kamers met praktische badkamer en een heerlijke...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1923 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Arnhemseweg 76 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben 13 jaar lang genoten van de Arnhemseweg 76, Amersfoort. Lopend naar de binnenstad om een terrasje te pakken of om te gaan uiteten. Ook scholen, snelweg en station liggen om de hoek. De lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin is heerlijk. In te tuin kom je in het zonnetje lekker tot rust.

- Marlous Bremer - Van der Waals

Profielplaatje van Marlous Bremer - Van der Waals

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij OV

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

Charmante & keurig onderhouden 2-onder-1-kapwoning, op ideale locatie!
Aan de Arnhemseweg in Amersfoort - Zuid biedt Visie Makelaardij deze charmante 2-onder-1-kapwoning aan, met uitzicht op de Onze Lieve Vrouwetoren. Dit stijlvolle en verrassend ruime familiehuis beschikt over een (eigen) parkeerplaats, royale living, luxe keuken, 5 (slaap)kamers met praktische badkamer en een heerlijke voor- en achtertuin. Arnhemseweg 76 heeft talloze karakteristieke details, zoals paneeldeuren, granitovloer in de hal, natuurstenen schouw, fraaie houten trappen, zichtbare kapconstructie en een flinke overstek. Naast pluspunten als indeling, onderhoud en charme is de ligging perfect. Op loopafstand tref je de gezellige binnenstad, winkels, scholen, uitvalswegen (A28) en Park Randenbroek.
Benieuwd!? Visie Makelaardij nodigt je uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

De indeling is als volgt:
- Entree/Hal met de trapopgang naar de 1e verdieping, praktische kelderkast (incl. meterkast) en het toilet met hangend closet.
- De ruime living (type doorzon) beschikt over massief houten vloerdelen (merbau) karakteristieke erker aan de voorzijde met vrij uitzicht, gezellige allesbrander met fraaie schouw en openslaande deuren naar de achtertuin. In de living zijn voldoende mogelijkheden voor zowel een ruime zit- als eethoek.
- Aan de achterzijde is de woonkeuken gesitueerd, voorzien van een tegenvloer, een stijlvolle uitbouw (2015) met (extra) eetgedeelte, toegang tot de achtertuin en een fraaie keukenopstelling (2015) met een werkblad van composiet, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en magnetron.
1e verdieping:
- Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping.
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 2, met erker en bergkast, is gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer 3, met balkon en bergkast, is gelegen aan de achterzijde.
- De geheel betegelde badkamer is voorzien van een hoekbad met douche, hangend closet, wastafelmeubel en een designradiator.
Zolderverdieping:
- Overloop
- Slaapkamer 4, met dakkapel, bergruimte en bergkast, is gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer 5, met dakkapel, bergruimte en bergkast (voorzien van de C.V.-Combiketel en wasmachineaansluiting), is gelegen aan de achterzijde.
Tuin:
- De verzorgde voortuin is verdeeld in een gedeelte siertuin en een (eigen) parkeerplaats. Tevens is de achtertuin via de steeg toegankelijk.
- De keurig aangelegde achtertuin (ca. 11.00x6.90) beschikt over een terras, gazon, houten berging (2016) en een achterom.

Bijzonderheden:
- Kindvriendelijke ligging: Arnhemseweg 96 is gelegen aan een 30km weg/zone en beschikt over een speeltuin en speelplein om de hoek.
- Bouwjaar: 1923
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: ca. 111m2
- Inhoud: ca. 385m3
- Perceel: 171m2
- Verwarming en warm water geschieden middels de C.V.-combiketel (type: Remeha Calenta, bouwjaar: circa 2010).
- Grotendeels geïsoleerd, o.a. dakisolatie, muurisolatie en houten kozijnen (schilderwerk: 2017/2018) met dubbele beglazing.
- In 2016 hebben de huidige eigenaren (samen met de buren) de dakpannen vervangen, de dakgoten zijn in 2011 vernieuwd.
- Oplevering: in overleg (voorkeur: 1 mei 2019).

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben 13 jaar lang genoten van de Arnhemseweg 76, Amersfoort. Lopend naar de binnenstad om een terrasje te pakken of om te gaan uiteten. Ook scholen, snelweg en station liggen om de hoek. De lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin is heerlijk. In te tuin kom je in het zonnetje lekker tot rust.

- Marlous Bremer - Van der Waals

Profielplaatje van Marlous Bremer - Van der Waals
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1923 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 171 m² Inhoud 385 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 20-07-2020 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (11.0 m bij 6.9 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie H Perceelnummer 1454 Oppervlakte 171 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Arnhemseweg 76 het beste omschrijven.

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij OV

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Plattegronden

Arnhemseweg 76 in Amersfoort 3817 CJ Arnhemseweg 76 in Amersfoort 3817 CJ Arnhemseweg 76 in Amersfoort 3817 CJ Arnhemseweg 76 in Amersfoort 3817 CJ

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.