Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Krabbenkreek 9 in Amersfoort 3823 JD

Krabbenkreek 9

3823 JD Amersfoort
Vraagprijs € 284.500,- k.k.

Omschrijving

Heel veel ruimte & een ideale ligging!
Aan de Krabbenkreek 9 biedt Visie Makelaardij deze royale eengezinswoning aan. Dit leuke familiehuis beschikt over een eigen parkeerplaats aan de voorzijde, riante living, keurige keuken en badkamer, 3 ruime slaapkamers, een zolderverdieping met talloze mogelijkheden en een heerlijke achtertuin. Ook de ligging is ideaal. Rustige straat in de fijne...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Krabbenkreek 9 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben ruim 20 jaar lang genoten van de Krabbenkreek 9, Amersfoort maar nu beide kinderen hun eigen plek hebben gevonden hebben wij besloten ons huis te verlaten. Het is altijd heerlijk geweest, Het was enorm fijn om scholen en winkelcentrum op beloopbare afstand te hebben, ook ben je snel op de A1 zonder oponthoud.
Je zit in een leuke omgeving met park schothorst en Hoogland west. En je fietst in 15 minuten snel de stad in.
In de zomer als alles bloeit zit je lekker vrij in de achtertuin.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner

Veel ruimte in huis.

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Rustige straat

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne rustige buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

Heel veel ruimte & een ideale ligging!
Aan de Krabbenkreek 9 biedt Visie Makelaardij deze royale eengezinswoning aan. Dit leuke familiehuis beschikt over een eigen parkeerplaats aan de voorzijde, riante living, keurige keuken en badkamer, 3 ruime slaapkamers, een zolderverdieping met talloze mogelijkheden en een heerlijke achtertuin. Ook de ligging is ideaal. Rustige straat in de fijne en kindvriendelijke woonwijk ‘’Kattenbroek’’ met de voorzieningen binnen handbereik. Door de goede verbindingen ben je in no-time in onder andere de gezellige binnenstad, winkelcentrum Emiclaer, sportschool of basisschool. Maar ook de bushalte is op loopafstand gelegen. Met de auto ben je overigens binnen enkele minuten op de A1 en A28.
Benieuwd? Visie Makelaardij nodigt je uit voor een bezichtiging!

De beste indruk krijg je natuurlijk tijdens een echte rondleiding maar wij nemen je graag alvast digitaal mee door misschien wel je toekomstige (t)huis.
Via de keurige voortuin verdeeld in een siertuin met buitenkraan en eigen parkeerplaats (optioneel is een 2e parkeerplaats mogelijk) betreden we de woning:
Begane grond
- Entree/Hal met de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet met closet en fonteintje.
- De tuingerichte living is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een deur naar de achtertuin, een praktische bergkast en een gezellig en aangenaam zitgedeelte en voldoende plek voor een ruime eethoek. De vele raampartijen zorgen voor bijzonder veel lichtinval.
- Aan de voorzijde is de (gesloten) keuken gesitueerd met een goed onderhouden hoekopstelling, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.
De gehele begane grond beschikt over keurige laminaatvloeren en strak afgewerkte wanden/plafonds.
1e verdieping
- Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping en toegang tot de vertrekken.
- Slaapkamer 1 en 2 zijn gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde.
- De deels betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, toilet en een designradiator.
Zolderverdieping
- De zolder is een open ruimte met tal van mogelijkheden. Je kunt hier bijvoorbeeld (een) extra slaapkamer(s) realiseren, de dakramen zorgen voor voldoende daglicht. Tevens is hier de opstelling van de wasmachineaansluiting, de C.V.-Combiketel, de MV-Unit en bergruimte achter de knieschotten.
Tuin:
- De verzorgde en zonnige achtertuin (ca. 10m diep) is gelegen op het noordwesten en voorzien van een terras, zonnescherm, praktische berging, buitenkraan en een achterom.

Mag deze prachtige woning deel uit maken van jouw levensgeschiedenis?

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1992
- Eigen grond
- Degelijk geïsoleerd o.a. (hard)houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Energielabel B.
- Woonoppervlakte: 124m2
- Inhoud: 425m3
- Perceel: 142m2
- Verwarming en warm water geschieden middels de CV-Combiketel (Type: Intergas, bouwjaar: 2017)
- Oplevering: in overleg (voorkeur: tussen 1 juli en 1 augustus 2019).

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben ruim 20 jaar lang genoten van de Krabbenkreek 9, Amersfoort maar nu beide kinderen hun eigen plek hebben gevonden hebben wij besloten ons huis te verlaten. Het is altijd heerlijk geweest, Het was enorm fijn om scholen en winkelcentrum op beloopbare afstand te hebben, ook ben je snel op de A1 zonder oponthoud.
Je zit in een leuke omgeving met park schothorst en Hoogland west. En je fietst in 15 minuten snel de stad in.
In de zomer als alles bloeit zit je lekker vrij in de achtertuin.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 284.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 142 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-03-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.21 m bij 5.41 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie O Perceelnummer 5240 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Krabbenkreek 9 het beste omschrijven.

Veel ruimte in huis.

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Rustige straat

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne rustige buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel opbergruimte

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Energiezuinig

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij OV

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Plattegronden

Krabbenkreek 9 in Amersfoort 3823 JD Krabbenkreek 9 in Amersfoort 3823 JD Krabbenkreek 9 in Amersfoort 3823 JD Krabbenkreek 9 in Amersfoort 3823 JD

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.