Ros Beiaartpad 4

Omschrijving

Unieke kans! Heerlijk gezinshuis op een fantastische plek.
Ros Beiaartpad 4 is een keurige eengezinswoning, in de afgelopen jaren geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Dit verrassend leuke familiehuis is gelegen aan een autovrij pad en beschikt over een lichte living, moderne keuken en badkamer, 4 ruime slaapkamers, veel bergruimte en een zonnige achtertuin. Ros Beiaartpad 4 bevindt zich in een kindvriendelijke buurt en op korte afstand van diverse scholen, naschoolse opvang en kinderspeelplaatsen. Ook het winkelcentrum ‘Schothorst’,  NS-station (Amersfoort – Schothorst), sportfaciliteiten, de binnenstad van Amersfoort, Park Schothorst en de uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken
Benieuwd? Visie Makelaardij nodigt je uit voor een vrijblijvende bezichtiging.
 
De indeling is als volgt:
Via de verzorgde, groene voortuin betreden we de woning.
Begane grond:

• Entree/Hal met de trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet met hangend closet en fonteintje.
• Aan de voorzijde is de open keuken (2014) gesitueerd, voorzien van een dubbele opstelling met houten werkblad en diverse inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, combioven en vaatwasser (2018).
• De tuingerichte living is voorzien van een fraaie parketvloer en beschikt over voldoende plek voor een zit- en eethoek, een trapkast en biedt toegang tot de bijkeuken aan de achterzijde. De raampartijen zorgen voor veel lichtinval.
• De praktische bijkeuken met opbergruimte zorgt voor een overdekte toegang naar de berging aan de achterzijde.

 
1^e verdieping:

• Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping.
• Slaapkamer 1 (ca. 15m2) is gelegen aan de achterzijde.
• Slaapkamer 2 (ca. 12 m2) is (eveneens) gelegen aan de achterzijde.
• Slaapkamer 3 (ca. 10 m2) is gelegen aan de voorzijde.
• De moderne en geheel betegelde badkamer (2008) is voorzien van een douchecabine, hangend closet, wastafelmeubel en een designradiator.

 
Zolderverdieping:

• Voorzolder met wasmachine-/drogeraansluiting, MV-unit (2017) en opstelling C.V.-combiketel.
• Slaapkamer 4 (ca. 12 m2) beschikt over een wastafel en een dakkapel aan de achterzijde (2013).

 
Tuin:

• De zonnige achtertuin (ca. 10.50x6.12m) is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een terras, gazon, (elektrisch) zonnescherm, buitenkraan, elektra, houten berging, trampoline en een achterom. 

 
Bijzonderheden:

• Bouwjaar: 1972
• Eigen grond
• Kunststof kozijnen met dubbele (HR++) beglazing, voorzien van horren.
• Woonoppervlakte: 122m2
• Inhoud: 438m3
• Perceel: 158m2
• Verwarming en warm water middels de C.V.-combiketel (Type: Bosch, bouwjaar: 2005).
• Oplevering: in overleg.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 158 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 438 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-01-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (10.47 m bij 6.12 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie K Perceelnummer 4782 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties