Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Sikkelkruid 57 in Amersfoort 3824 PN

Sikkelkruid 57

3824 PN Amersfoort
Vraagprijs € 385.000,- k.k.

Omschrijving

Unieke kans! Waar vind je zo’n royaal en keurig onderhouden XXL familiehuis? Juist, aan het Sikkelkruid in Amersfoort Nieuwland!
Deze verzorgde en brede eengezinswoning beschikt over een heerlijke lichte en ruime living, luxe keuken, praktische badkamer, maar liefst 5 ruime slaapkamers, een verzorgde voortuin met oprit en een keurig aangelegde, zonnige achtertuin. Naast pluspunten als...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 6
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Sikkelkruid 57 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Deze woning aan het Sikkelkruid 57 is onze eerste koopwoning. Hier zijn onze beide kinderen geboren, we hebben erg kunnen genieten van de eerste jaren met de kleintjes, met voldoende ruimte. Zowel beneden (met ruimte voor een box, speelgoed, speelkleed) als boven, waar ook geen concessies gedaan hoeven te worden op bed, kast, bureautjes e.d. Een lichte woonkamer met een grote schuifpui dat sluit op een heerlijk zonnige achtertuin (zuid-west), waar de BBQ regelmatig gerookt heeft.

Het is tevens een goed geïsoleerde woning, met de (vloer) verwarming het hele jaar op 19-20 graden en een gaskookplaat, nog nooit boven de 900 kuub verbruik gezeten.

Verder veel schoolgaande kinderen in de buurt, veel speeltuintjes in de wijk en een goede uitvalsbasis voor bijvoorbeeld het wandelen met je hond (richting de dijk / geluidswal) waar je veel andere hondenbezitters tegen komt.

Wat ook erg leuk is, is om met mooi weer naar het centrum te fietsen, en daarbij door de 'velden', langs de Eem naar de stad te gaan voor een gezellig terrasje, of één van de vele evenementen die de stad rijk is. Wel een kilometer of 2 langer dan de kortste route, maar zeker de moeite waard.

- Maurice Smit

Profielplaatje van Maurice Smit

Fijne en vriendelijke buren

1
Profiel plaatje

Voorzieningen als winkelcentrum en scholen op loop/fietsafstand

1
Profiel plaatje

Zonnige achtertuin

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Unieke kans! Waar vind je zo’n royaal en keurig onderhouden XXL familiehuis? Juist, aan het Sikkelkruid in Amersfoort Nieuwland!
Deze verzorgde en brede eengezinswoning beschikt over een heerlijke lichte en ruime living, luxe keuken, praktische badkamer, maar liefst 5 ruime slaapkamers, een verzorgde voortuin met oprit en een keurig aangelegde, zonnige achtertuin. Naast pluspunten als onderhoud en praktische indeling is de ligging uitstekend. Sikkelkruid 57 is gelegen in een kindvriendelijke buurt en op korte afstand van scholen en diverse speelvoorzieningen. Op loopafstand treft u winkelcentrum ‘’De Nieuwe Hof’’. Uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Benieuwd? Visie Makelaardij nodigt je uit voor een vrijblijvende bezichtiging.
 
Voordat je komt kijken, geven we alvast een voorproefje:
Via de verzorgde voortuin met parkeerplaats betreden we de woning.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
  • Entree/Hal met designradiator, het toilet met hangend closet en fonteintje, de meterkast (voorzien van slimme meters en glasvezelaansluiting) en de trapopgang naar de 1e verdieping;
  • De lichte en tuingerichte living is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een schuifpui naar de zonnige achtertuin, een praktische bergkast en voldoende ruimte voor een zit- en eethoek;
  • De luxe keuken (2009) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een fraaie hoekopstelling met granieten werkblad, praktische Le Mans hoekkast, apothekerskasten en diverse (Siemens) inbouwapparatuur: afzuigkap, vaatwasser (2019), koel/vriescombinatie, gaskookplaat (4 pits + wok) en combimagnetron;
De gehele begane grond is voorzien van een fraaie natuurstenen (Kwartsiet) vloer met vloerverwarming.
 
1e verdieping:
  • Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping en toegang tot de vertrekken;
  • Slaapkamer 1 en 2 zijn gelegen aan de achterzijde;
  • Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde;
  • De geheel betegelde badkamer is voorzien van een hoekbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel, hangend closet en designradiator;
 
Zolderverdieping:
  • Royale voorzolder voorzien van dakraam, de opstelling van de C.V.-combiketel gecombineerd met zonneboiler, MV-unit, wasmachine- en drogeraansluiting en praktische bergruimte achter de knieschotten.
  • Slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde en beschikt over inbouwspots en een (Velux) dakraam;
  • Slaapkamer 5 is gelegen aan de voorzijde en, eveneens, voorzien van inbouwspots en een (Velux) dakraam.
  • Boven de slaapkamers is een bergvliering gesitueerd.
 
De (achter)tuin:
  • De heerlijke achtertuin (diepte op diepste punt: 11,44m en opnieuw aangelegd in 2015) is gelegen op het zonnige zuidwesten, voorzien van een (kunstgras) gazon, terrassen, borders met sfeervolle buitenverlichting, elektrisch zonnescherm, buitenkraan, houten berging (v.v. elektra, dakbedekking vervangen in 2017) en een achterom. In 2017 zijn er nieuwe houten schuttingen geplaatst.
 

Bijzonderheden:
  • Bouwjaar: 1997;
  • Eigen grond;
  • Volledig geïsoleerd, o.a. houten kozijnen - met uitzondering van de aluminium schuifpui in de living - met dubbele HR+ beglazing;
  • Woonoppervlakte: 170m2;
  • Inhoud: 550m3;
  • Perceel: 176m2;
  • Verwarming en warm water geschieden middels de C.V.-Combiketel (type: Vaillant, bouwjaar: 2018) gecombineerd met een zonneboiler (type: Agpo ZEN, bouwjaar: 1997). De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
  • Duurzame woning (Energielabel A): voorzien van een zonnecollector;
  • Oplevering: in overleg (voorkeur: 1 oktober 2019).
 
 

Huidige eigenaar aan het woord

Deze woning aan het Sikkelkruid 57 is onze eerste koopwoning. Hier zijn onze beide kinderen geboren, we hebben erg kunnen genieten van de eerste jaren met de kleintjes, met voldoende ruimte. Zowel beneden (met ruimte voor een box, speelgoed, speelkleed) als boven, waar ook geen concessies gedaan hoeven te worden op bed, kast, bureautjes e.d. Een lichte woonkamer met een grote schuifpui dat sluit op een heerlijk zonnige achtertuin (zuid-west), waar de BBQ regelmatig gerookt heeft.

Het is tevens een goed geïsoleerde woning, met de (vloer) verwarming het hele jaar op 19-20 graden en een gaskookplaat, nog nooit boven de 900 kuub verbruik gezeten.

Verder veel schoolgaande kinderen in de buurt, veel speeltuintjes in de wijk en een goede uitvalsbasis voor bijvoorbeeld het wandelen met je hond (richting de dijk / geluidswal) waar je veel andere hondenbezitters tegen komt.

Wat ook erg leuk is, is om met mooi weer naar het centrum te fietsen, en daarbij door de 'velden', langs de Eem naar de stad te gaan voor een gezellig terrasje, of één van de vele evenementen die de stad rijk is. Wel een kilometer of 2 langer dan de kortste route, maar zeker de moeite waard.

- Maurice Smit

Profielplaatje van Maurice Smit
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 176 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-06-2029 Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel, Zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (11.44 m bij 6.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie P Perceelnummer 538 Oppervlakte 176 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Sikkelkruid 57 het beste omschrijven.

Fijne en vriendelijke buren

1
Profiel plaatje

Voorzieningen als winkelcentrum en scholen op loop/fietsafstand

1
Profiel plaatje

Zonnige achtertuin

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Prettige grote keuken

1
Profiel plaatje

Ruime en praktische kamers

1
Profiel plaatje

Onderhoudsvriendelijk

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Sikkelkruid 57 in Amersfoort 3824 PN Sikkelkruid 57 in Amersfoort 3824 PN Sikkelkruid 57 in Amersfoort 3824 PN Sikkelkruid 57 in Amersfoort 3824 PN

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.